Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en lokale verordeningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Beek (L.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen die de kwaliteit van een beschermd stads- of dorpsgezicht aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand is verplicht. Kosten vanaf €365,50 (tarieven 2026). Doorlooptijd 8 weken. (Bron: Lege...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Beek (L.)? Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Legesverordening Beek 2024 en de Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand 2024 is een omgevingsvergunning vereist bij activiteiten die de omgevingskwaliteit beïnvloeden, zoals slopen of wijzigen in beschermde gebieden. De commissie adviseert burgemeester en wethouders over aanvragen met impact op erfgoed of welstand. Specifieke eisen voor bouwen staan niet gedetailleerd in de bronnen; raadpleeg de gemeente voor actuele kaarten van beschermde stadsgezichten.
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor bouwen of verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht als de activiteit niet binnenplanse is of de kwaliteit aantast. De commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand adviseert verplicht over omgevingsplanactiviteiten met impact op monumenten of kwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie 2024, art. 2). Voor sloop in beschermd gezicht geldt expliciet een vergunningplicht (Bron: Legesverordening 2024, par. 2.10). Vergunningsvrij is mogelijk voor kleine werkzaamheden zonder impact, maar lokale regels zijn strenger. Geen volledige lijst beschermde gebieden in bronnen; controleer bij gemeente.
Beek (L.) hanteert de Omgevingswet als basis, met advies van de commissie voor goede omgevingskwaliteit, inclusief erfgoed en welstand. Activiteiten bij monumenten of archeologie vereisen advies (Bron: Verordening adviescommissie 2024). Nota Kunst, cultuur & erfgoed 2025-2030 benadrukt behoud van stadsgezichten en monumenten. Specifieke afmetingen of percentages ontbreken in bronnen. Prioriteer integriteit van cultuurhistorische waarden.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders winnen verplicht advies in bij de commissie voor relevante gevallen (Bron: Verordening adviescommissie 2024). Uitvoeringsprogramma VTH 2025 streeft naar 8 weken doorlooptijd, met focus op volledigheid.
Tekeningen en beschrijving van werkzaamheden(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering impact op gezicht
Advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer omgevingsplan en raadpleeg commissie indien nodig
VoorafVia Omgevingsloket.nl met volledige stukken
8 wekenCommissie adviseert; B&W beslissen
Inclusief in 8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Beek (L.) over aan een specialist.
Sloop binnenplans in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Beek 2024)
€365,50
Buitenplans toeslag
Voor sloop of wijzigen (Bron: Legesverordening 2024)
€261,40 extra
Bouwactiviteit basistarief
Staffel 0,64% tot 2,02% (Bron: Legesverordening 2024)
€365,50 + % bouwkosten
Sloop in beschermd stadsgezicht binnenplans
€365.5
Buitenplans toeslag beschermd gezicht
€261.4
Bouwactiviteit staffel
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Beek (L.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.