Gemeente Stadskanaal
Aanbouw of uitbouw in Stadskanaal
Voor woningen in Cereswijk en Dideldom geldt het bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom. De Welstandsnota Stadskanaal 2015 geldt voor de beoordeling van het uiterlijk van bouwplannen.
Kort antwoord
In Cereswijk en Dideldom moet een aanbouw als bijbehorend bouwwerk minstens 1 meter achter de gevel aan de weg staan. Of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen, hangt af van uw aanbouw. Controleer dit met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Cereswijk en Dideldom: plaats en dak bij de zijgrens
In het bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom mogen bijbehorende bouwwerken alleen minstens 1 m achter de naar de weg gekeerde gevel staan. De bouwhoogte mag maximaal 6 m zijn. Staat het bouwwerk binnen 2 m van de zijdelingse perceelgrens, dan geldt ook een maximale goothoogte van 3 m. Het moet daar een schuin dak hebben met een dakvoet van maximaal 3 m aan de kant van de zijgrens. De dakvlakken mogen niet steiler zijn dan 55°.
Welstand, Smeerling en leges in Stadskanaal
De Welstandsnota Stadskanaal 2015 vraagt dat uw bouwplan geen afbreuk doet aan de ruimtelijke kwaliteit, gezien vanuit de openbare ruimte of het open landschap. De welstandscommissie kan oordelen dat het plan voldoet aan de toepasselijke criteria. Stadskanaal telt 89 rijksmonumenten en het rijksbeschermde dorpsgezicht Smeerling. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 200.000 bedragen de leges € 161,38, vermeerderd met 2,97% van de bouwkosten.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Stadskanaal in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwhoogte in Cereswijk en DideldomPlan Cereswijk en Dideldom | Maximaal 6 meter |
| Dak bij de zijgrensPlan Cereswijk en Dideldom | Dakhelling maximaal 55° |
| Leges onder € 200.000 bouwkostenStadskanaal | € 161,38 plus 2,97% van de bouwkosten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Stadskanaal.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of het bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom voor uw adres geldt. Daar kunt u ook de actuele regels voor uw aanbouw en perceel vinden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom (NL.IMRO.0037.BP0804-vs01, vastgesteld 2014-01-27, 818 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - 1, lid 18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Welstandsnota Stadskanaal 2015
- Reglement van Orde op de Welstandscommissie
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op