Is een uitbouw in Stadskanaal altijd vergunningsplichtig?

Nee, vergunningsvrije opties bestaan onder BBL, maar lokale rooilijnen en erfafstanden kunnen een vergunning vereisen. Controleer via gemeente (Bron: Welstandsnota 2015).

Wat zijn de welstandseisen voor uitbouw?

Criteria omvatten relatie met omgeving, schaal, materialen en dakhelling gelijk aan hoofdgebouw. Advies welstandscommissie verplicht (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015).

Hoeveel kost een uitbouwvergunning?

Geen specifieke tarieven in bronnen; zie Legesverordening Stadskanaal voor actuele kosten.

Moet ik afstand houden tot de erfgrens?

Ja, zijdelingse ruimtes mogen niet smaller dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte zijn voor onderhoud (Bron: Bouwverordening 2010).

Geldt dit in beschermde gebieden?

Ja, strengere eisen in Smeerling en kanaalzone (Bron: Welstandsnota 2015).

Uitbouw in Stadskanaal

Regels, voorwaarden en welstandseisen voor aanbouw en uitbouw aan uw woning

•Minimum 5m achtererf (Bouwverordening 2010)
•Welstandscriteria op schaal en materialen (Welstandsnota 2015)
•Afstand tot zijdelingse grenzen >1m tot 2.2m hoogte

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Stadskanaal.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Stadskanaal is een omgevingsvergunning vaak vereist voor uitbouw, tenzij vergunningsvrij onder nationale regels. Lokale eisen omvatten een minimum achtererf van 5 meter, afstanden tot erfgrenzen en welstandstoetsing via criteria als schaal, materialen en relatie met omgeving (Bron: Bouwverorde...

Minimum achtererf 5 meter

Welstandstoets op materialen en schaal

Coöperatieve houding van gemeente bij aanvragen

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Voor een uitbouw in Stadskanaal gelden regels uit de Bouwverordening 2010 en Welstandsnota 2015. De gemeente hanteert nationale baseline uit het BBL, maar stelt aanvullende eisen zoals een erfstrook van ten minste 5 meter achter de woning. Vergunningvrije uitbouwen worden niet vooraf getoetst aan welstand, maar de gemeente kan achteraf ingrijpen bij excessen. Stadskanaal staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten in Stadskanaal via ons platform.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrije bouwwerken onder BBL — Geen voorafgaande welstandstoets, maar achteraf controle op excessen (Bron: Welstandsnota 2015)

Wanneer is een vergunning nodig voor uitbouw in Stadskanaal

Volgens de Welstandsnota Stadskanaal 2015 zijn vergunningvrije bouwwerken niet vooraf onderworpen aan welstandstoetsing, maar de gemeente kan na realisatie ingrijpen bij excessen. Voor reguliere uitbouwen is een omgevingsvergunning vereist als deze de achtergevelrooilijn overschrijdt of andere rooilijnen. Uitzonderingen gelden voor onderdelen zoals aan- of uitbouwen die bij afzonderlijke realisatie als zodanig worden gezien (Bron: Bouwverordening Stadskanaal 2010, artikel 2.5.13). Nationale BBL-regels vormen de baseline, waarbij gemeenten strengere eisen mogen stellen.

Lokale eisen voor maximum diepte, oppervlakte en bebouwingspercentage

Bij woningen moet een erf aanwezig zijn met een strook achter de achtergevel van ten minste 5 meter diepte, gemeten haaks op de achtergevelrooilijn. Dit geldt voor het deel tussen verlengde zijgevels. Voor niet-woningen geldt ten minste 2 meter. Zijdelingse begrenzing moet voorkomen dat tussenruimtes smaller dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte ontstaan. Specifieke maxima voor uitbouwdiepte of oppervlakte staan niet vermeld; raadpleeg bestemmingsplan en gemeente (Bron: Bouwverordening Stadskanaal 2010).

Erfafscheidingsregels en positionering

Erf- en terreinafscheidingen mogen worden geplaatst, met mogelijk afwijking in het belang van het erf. Uitbouwen mogen de achtergevelrooilijn overschrijden onder voorwaarden, zoals bij eengezinswoningen of bijgebouwen. Zijdelingse afstanden moeten onderhoud mogelijk maken. In beschermde dorpsgezichten zoals Smeerling gelden strengere welstandseisen (Bron: Bouwverordening Stadskanaal 2010, Welstandsnota Stadskanaal 2015).

Welstandscriteria voor uitbouw

Welstandstoetsing richt zich op relatie bouwwerk-omgeving, schaal en verhoudingen, evenwicht helderheid-complexiteit, materialen-kleur-licht, vorm-gebruik-constructie en sociaal-culturele context. Aangebouwde uitbouwen moeten dezelfde dakhelling hebben als het hoofdgebouw. Contrasterende materialen zijn mogelijk mits geen felle kleuren en transparante aansluiting. Gedekte tinten zijn uitgangspunt, met voorkeur voor roodachtige baksteen in kanaalbebouwing (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015). Advies via welstandscommissie (Libau).

Leges en kosten voor uitbouwvergunning

Specifieke legestarieven voor bouwvergunningen staan niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Stadskanaal op de gemeentelijke website voor tarieven 2024 of later. De gemeente is coöperatief bij aanvragen.

Voorwaarden & vereisten

Omgevingsvergunning aanvragen indien overschrijding rooilijnen of > vergunningsvrij(verplicht)

Documenten: Bouwaanvraag via Omgevingsloket, Tekeningen en situering

Voldoen aan welstandscriteria indien vergunningplichtig(verplicht)

Documenten: Ontwerp conform Welstandsnota

Minimum 5 meter achtererf voor woningen(verplicht)

Documenten: Percelplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrij

Beoordeel of uw uitbouw voldoet aan nationale BBL en lokale regels; bij twijfel raadpleeg gemeente.

1 week

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met tekeningen en beschrijving.

8 weken standaard

Welstandsadvies inwinnen

Via welstandscommissie (Libau).

4 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw uitbouw in Stadskanaal over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over uitbouw in Stadskanaal

Bronnen

Samenvatting