Gemeente Stadskanaal
Bijgebouw in Stadskanaal
Voor woningen in Stadskanaal gelden onder meer de bestemmingsplannen Onstwedde, Alteveer en Mussel, Cereswijk en Dideldom en Landlaan Jabbingelaan. Ook de Welstandsnota Stadskanaal 2015 en de legesverordening zijn relevant.
Kort antwoord
In het plan Onstwedde, Alteveer en Mussel geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per hoofdgebouw samen een maximum van 50 m² bij percelen tot 500 m², 70 m² bij 500 tot 1.000 m², 80 m² bij 1.000 tot 1.500 m², 90 m² bij 1.500 tot 2.000 m² en 100 m² bij meer dan 2.000 m². Is het bestaande oppervlak groter, dan is dat bestaande oppervlak de grens.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Onstwedde, Alteveer en Mussel: oppervlak en hoogte
In het bestemmingsplan Onstwedde, Alteveer en Mussel hangt de maximale gezamenlijke oppervlakte per hoofdgebouw af van de perceelgrootte. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen maximaal 50 m² zijn op percelen tot 500 m², 70 m² bij 500 tot 1.000 m², 80 m² bij 1.000 tot 1.500 m², 90 m² bij 1.500 tot 2.000 m² en 100 m² bij meer dan 2.000 m². Is het bestaande oppervlak groter, dan geldt dat bestaande oppervlak als maximum. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten minstens 3 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. Hun goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en hun bouwhoogte maximaal 6 meter.
Cereswijk en Dideldom: plaats en dakvorm
In het bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom mogen bijbehorende bouwwerken alleen 1 meter achter de naar de weg gekeerde gevel staan. De bouwhoogte is maximaal 6 meter. Staat het bouwwerk binnen 2 meter van de zijdelingse perceelsgrens, dan mag de goothoogte maximaal 3 meter zijn. Het moet daar ook een schuin dak hebben, met een dakvoet aan die zijde van maximaal 3 meter. Het dak mag bestaan uit een of meer schuine dakvlakken met een hellingshoek van maximaal 55 graden.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Stadskanaal.
Landlaan Jabbingelaan: 90 m² per woning
In het bestemmingsplan Onstwedde, Alteveer en Mussel, Landlaan Jabbingelaan is de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken maximaal 90 m² per woning. Ze moeten minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 6 meter. Bijbehorende bouwwerken en overkappingen moeten minstens 1 meter van de zijdelingse perceelgrens staan. De planregel laat toe dat deze bouwwerken in de zijdelingse perceelgrens staan als hun gezamenlijke oppervlakte daar minder dan 50 m² is.
Smeerling, welstand en bouwleges in Stadskanaal
In Stadskanaal staan 89 rijksmonumenten. Smeerling is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen op een locatie met die aanduiding uitgesloten. De Welstandsnota Stadskanaal 2015 zegt dat een bouwplan geen afbreuk mag doen aan de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving, gezien vanaf de openbare ruimte of het open landschap. Voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 200.000 bedragen de leges € 161,38 plus 2,97% van de bouwkosten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Stadskanaal?
Vergelijk de ligging van uw woning met de gebieden van Onstwedde, Alteveer en Mussel, Cereswijk en Dideldom en Landlaan Jabbingelaan. Gebruik daarvoor Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Onstwedde, Alteveer en Mussel (NL.IMRO.0037.BP0803-oh01, vastgesteld 2012-04-05, 1801 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen - 1, lid 21.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Cereswijk en Dideldom (NL.IMRO.0037.BP0804-vs01, vastgesteld 2014-01-27, 818 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - 1, lid 18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Onstwedde, Alteveer en Mussel, Landlaan Jabbingelaan (NL.IMRO.0037.BP1501-vs01, vastgesteld 2015-10-26, 26 woningen in het plangebied), Artikel 4 Wonen - 1, lid 4.2.3
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Welstandsnota Stadskanaal 2015
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op