Laden...
Laden...
Strikt welstandstoezicht in Smeerling en monumentale gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Stadskanaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor niet-vergunningvrije bouwwerken in beschermde gebieden zoals Smeerling is een omgevingsvergunning nodig met welstandstoets. Vraag aan via Omgevingsloket.nl. Advies welstandscommissie via Libau. Bouwplan mag geen afbreuk doen aan ruimtelijke kwaliteit (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015).
Laatste update: 27-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Stadskanaal geldt strikt welstandstoezicht. Smeerling is aangewezen als beschermd dorpsgezicht met 43 rijksmonumenten en 5 gemeentelijke monumenten. Niet-vergunningvrije plannen vereisen een omgevingsvergunning met toetsing aan welstandscriteria. Vergunningvrije bouwwerken worden niet vooraf getoetst maar achteraf gecontroleerd op excessen (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015). Raadpleeg de gemeente voor actuele regels.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor niet-vergunningvrije bouwplannen in beschermde gebieden zoals het dorpsgezicht Smeerling. Vergunningvrije bouwwerken worden niet vooraf getoetst aan welstand maar de gemeente kan na realisatie ingrijpen bij excessen. Algemeen uitgangspunt is dat een bouwplan geen afbreuk mag doen aan de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving vanuit de openbare ruimte of het open landschap. Criteria omvatten plaatsing op de kavel, hoofdvorm, vormgeving en materiaalgebruik (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015).
In Smeerling en het Kerkgebied van Onstwedde moeten gebouwen verwantschap vertonen met de historische bebouwing. Alleen gebouwen met duidelijke kapvorm zijn toegestaan. Gedekte tinten zijn uitgangspunt felle kleuren niet toegestaan. Roodachtige baksteen en keramische pannen in Kanaalbebouwing. Aardkleuren in Buitengebied en Waterland. Repressief toezicht prioriteert kwetsbare gebieden zoals Kanaalzone en Smeerling tegen ongewenste situaties zoals verwaarlozing of lichte felle kleuren (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015).
Vraag een omgevingsvergunning aan voor het bouwen. De welstandscommissie via Libau adviseert burgemeester en wethouders. Toetsing op criteria zoals relatie bouwwerk-omgeving schaal evenwicht materiaal en sociaal-culturele context. Afwijken van criteria mogelijk bij bovengemiddelde kwaliteit met gemotiveerd advies. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van commissieadvies (Bron: Welstandsnota Stadskanaal 2015).
Bouwplan voldoet aan welstandscriteria geen afbreuk aan ruimtelijke kwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwplan, Beschrijving materialen en kleuren
Aansluiten bij historische structuur in Smeerling en Kerkgebied(verplicht)
Documenten: Situatieschets perceel, Advies welstandscommissie
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Beoordeel of plan vergunningvrij is volgens BBL en lokale regels.
1-2 wekenVoeg tekeningen en beschrijvingen toe. Welstandscommissie beoordeelt.
8 wekenBurgemeester en wethouders beslissen op basis van advies.
Na vergunningLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Stadskanaal over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Stadskanaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.