Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Oldambt.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Oldambt is vergunningsvrij als het valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Anders is een omgevingsvergunning vereist (Bron: Bouwverordening Oldambt 2013). Dien aan via Omgevingsloket.nl.
Laatste update: 27-1-2026
Bijgebouw Oldambt vereist vaak een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan de vrijstellingscriteria uit bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. De gemeente Oldambt hanteert aanvullende regels uit de Bouwverordening 2013, zoals eisen aan erfafstanden en rooilijnen. Volgens de BBL geldt een baseline, maar lokaal gelden strengere voorwaarden voor bijgebouwen buiten vrijstellingen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen. (Gebaseerd op 20+ bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Oldambt 2013 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Dit geldt voor bijgebouwen met overschrijding van rooilijnen, erf-eisen of hoogtebeperkingen. Bij woningen moet een erf aanwezig zijn met minstens 5 meter diepte achter de achtergevel (art. erf-eis). Voor niet-woongebouwen geldt 2 meter erf (Bron: Bouwverordening Oldambt 2013). De Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit adviseert over welstand (Verordening 2024). Raadpleeg de gemeente voor actuele Omgevingsplan-toetsing.
Nationaal geldt via BBL minimumeisen, maar Oldambt stelt strengere lokale regels. Bouwwerken mogen niet de voor- of achtergevelrooilijn overschrijden, tenzij uitzonderingen zoals bijgebouwen met afstand tot erfgrens (min. 20m voor sommige gevallen). Maximale hoogte tot 15 meter, maar afhankelijk van rooilijn-afstanden (1x afstand in bebouwde kom). Erfafscheidingen vereisen vergunning buiten bijlage II. Welstandstoets via commissie (Bron: Bouwverordening 2013; Verordening Adviescommissie 2024). Geen specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bijgebouwen in bronnen; check Bijlage II Besluit omgevingsrecht.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt op Bouwverordening en omgevingsplan. Adviescommissie Omgevingskwaliteit wordt ingeschakeld voor welstand en erfgoed. Standaardprocedure: 8 weken. (Bron: Tarieventabel 2026; Verordening Adviescommissie 2024).
Bouwkostenraming en tekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegrondtekening, Doorsneden, Situatietekening
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Beoordeling uiterlijk bouwwerk
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrijheid en overleg met welstandscommissie.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en kostenraming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Oldambt over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit (binnenplans, bouwkosten < €25.000)
Staffel afhankelijk van bouwkosten (Bron: Tarieventabel Legesverordening Oldambt 2026)
€104 + 1,9% bouwkosten, minimum €156 (2026)
Bouwactiviteit binnenplans (<€25k bouwkosten)
€104
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Oldambt
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.