Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Buren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig als de activiteit niet past binnen het omgevingsplan of BBL-eisen. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bouwplannen en rapporten. Gemeente Buren hanteert terughoudend beleid, vooral voor buitenplanse afwijkingen (BOPA). Standaardprocedure: 8 weken. Leges afhankelijk...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Buren is verplicht voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Buren is terughoudend bij verlening, met strikte voorwaarden voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA). Volgens de Beleidsregels omgevingsvergunning Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit 2024 moet een ontwikkeling voldoen aan aanvaardbaar woon- en leefmilieu, verkeersveiligheid, parkeergelegenheid en geen strijd met provinciale verordening. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen als het niet voldoet aan vrijstellingsregels, zoals bijbehorende bouwwerken boven bepaalde oppervlaktes. In Buren geldt dit ook voor afwijkingen van het omgevingsplan. Voor BOPA wordt verleend indien het woon- en leefmilieu niet onevenredig wordt aangetast, verkeersveiligheid gewaarborgd is en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijbehorende bouwwerken overschrijden niet 75 m2 (tot 500 m2 perceel), 100 m2 (vanaf 500 m2) of 150 m2 (vanaf 1500 m2), met goothoogte max 3 m en bouwhoogte max 6 m binnen bebouwde kom. (Bron: Beleidsregels BOPA 2024). Bodemonderzoek nodig bij mogelijke verontreiniging (Bouwverordening 2013). Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit vereist voor monumenten en beschermd stadsgezicht.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard reguliere procedure van 8 weken (verlengbaar tot 14 weken). Bij bindend advies raad of groot initiatief: uniforme openbare voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 Awb). Gemeente Buren volgt uitgebreide procedure bij significante impact. (Bron: Beleidsregels BOPA 2024). Welstandsnota 2021 en Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023 beoordelen kwaliteit.
Voeg bouwtekeningen, bodemonderzoek (NEN 5740), parkeerplan en motivering toe. Voor BOPA: aantonen aanvaardbaar milieu, geen privaatrechtelijke belemmering. Bouwverordening vereist erf van min 5 m diepte achter woning, parkeerruimte afgestemd op gebruik. (Bron: Bouwverordening 2013). Positief advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor monumenten.
Leges 2026 afhankelijk van bouwkostenstaffel voor bouwactiviteit: onder 25.000 euro basis 154,50 euro + 1%; 25.000-50.000 euro basis 414,30 euro + 0,25%; enzovoort tot boven 2,5 miljoen euro basis 18.802,70 euro + 0,40%. Voor BOPA extra tarieven, bijv. 497,75 euro. Rapportbeoordeling 278,65 euro per stuk. Verhoogd met 25% bij aanvraag na aanvang activiteit. (Bron: Legesverordening 2026).
Aantonen aanvaardbaar woon- en leefmilieu(verplicht)
Documenten: Milieurapport, Parkeerplan
Geen onevenredige aantasting verkeersveiligheid(verplicht)
Documenten: Verkeersoverzicht
Positief advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit bij monumenten(verplicht)
Documenten: Welstandsnota 2021
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket om te checken of vergunning nodig.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en rapporten.
8 wekenMogelijk uitgebreide procedure bij raadadvies.
Tot 6 weken + 6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Buren over aan een specialist.
Bouwactiviteit staffel <25.000 euro
Legesverordening 2026
Basis 154,50 euro + 1% bouwkosten
BOPA binnen- of buitenplans
Legesverordening 2026
497,75 euro
Bouwactiviteit op basis bouwkosten
Op aanvraag
Binnen- of buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€497.75
Max. hoogte
6m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Buren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.