Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoedgebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Buren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl met advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Gemeente Buren is terughoudend. Leges vanaf €284,15 (2026) voor sloopactiviteiten (Bron: Legesverordening 2026, Erfgoedverordening 2021).
Laatste update: 26-1-2026
Een Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Buren is verplicht bij werkzaamheden die het karakter kunnen aantasten. De gemeenteraad wijst deze gebieden aan via de Erfgoedverordening Buren 2021. Burgemeester en wethouders verlenen een omgevingsvergunning terughoudend, met advies van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, maar lokale regels zijn strenger (Bron: Erfgoedverordening Buren 2021). Vergelijk vergunningsdiensten in Buren op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening Buren 2021 is in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning nodig voor het slopen van bouwwerken (artikel 2.2, eerste lid, aanhef en onder c, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht). Voor bouwen en verbouwen geldt welstandstoetsing via de Welstandsnota 2021 en advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. De vergunning kan geweigerd worden als herstel niet aannemelijk is. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, zoals detaillering zonder wijziging van vormgeving of materiaalsoort (Bron: Erfgoedverordening Buren 2021). Gemeente Buren hanteert strengere eisen dan nationaal.
Bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht vereist positief advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, vooral bij afwijkingen van bestemmingsplan (Bron: Beleidsregels bestemmingsplanafwijkingen 2023). De raad stelt bestemmingsplannen vast ter bescherming. Voor sloop moet een bouwvergunning voor vervangend bouwwerk goedgekeurd zijn. Bouwhistorisch onderzoek kan verplicht zijn (Bron: Erfgoedverordening Buren 2021). Nationale BBL-eisen gelden, met lokale aanvullingen zoals welstandscriteria uit Welstandsnota 2021.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders vragen advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2023). Besluit binnen 26 weken voor aanwijzingen, regulier 8 weken. Bij sloop: geen rechtswege-vergunning (Bron: Erfgoedverordening Buren 2021). Bekijk recente aanvragen in Buren op ons platform.
Positief advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Bouwhistorisch onderzoek indien vereist
Toetsing welstand Welstandsnota 2021(verplicht)
Documenten: Plan van aanpak werkzaamheden
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg erfgoedregister en Welstandsnota 2021.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met vereiste documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Buren over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht (binnen- of buitenplanse)
2026, onverminderd andere artikelen (Bron: Legesverordening 2026)
€284,15
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd gezicht
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€395,65
Sloop in beschermd stadsgezicht
€284.15
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit beschermd gezicht
€395.65
Bouwactiviteit op bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Buren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.