Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Weststellingwerf.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een uitbouw is vaak vergunningsvrij als bijbehorend bouwwerk: binnen 4 m van hoofdgebouw max 5 m hoog of 0,3 m boven tweede laag; verder max 3 m met schuin dak. Anders omgevingsvergunning nodig. Leges vanaf €200 of €520/m3 woonruimte (2026). Raadpleeg Omgevingsplan Weststellingwerf (Bron: Omgevin...
Laatste update: 27-1-2026
Een uitbouw Weststellingwerf is verplicht als de uitbreiding de nationale eisen van het BBL overschrijdt of lokale regels in het Omgevingsplan schendt. Volgens de BBL geldt vergunningsvrij bouwen voor bijbehorende bouwwerken tot bepaalde afmetingen. Daarnaast hanteert Weststellingwerf in het Omgevingsplan aanvullende voorwaarden zoals maximale hoogte en oppervlakte. Vergelijk vergunningsdiensten in Weststellingwerf op ons platform voor snelle aanvragen. (Bronnen: 5, gebaseerd op Omgevingsplan en Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Weststellingwerf is een uitbouw als bijbehorend bouwwerk of uitbreiding vergunningsvrij onder voorwaarden. Voor zover op een afstand van niet meer dan 4 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw, niet hoger dan 5 m of 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw. Verderop max 3 m hoog met schuin dak, daknok max 5 m. Oppervlakte max 30% bebouwingsgebied tot 100 m2, 20% tot 300 m2, 15% groter. Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw. (Bron: Omgevingsplan gemeente Weststellingwerf). Volgens de BBL geldt landelijk minimale eisen, maar lokale regels zijn strenger.
Bij aanvraag zijn vereist: tekeningen van bestaande en toekomstige situatie inclusief gevels en belendende bebouwing; principedetails gezichtsbepalende delen; kleurenfoto's bestaande situatie; opgave materialen en kleuren gevels, kozijnen, dak etc.; terreininrichting. Maatvoering en schaal op tekeningen. Advies Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit. (Bron: Reglement van orde Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2025).
De gemeente brengt leges in rekening voor omgevingsvergunning bouwactiviteit. Voor uitbreiding woonruimte geldt €520 per m3. Serre woonruimte €625 per m2. Staffel: 1,95% bouwkosten 0-25k (min €200), aflopend tot 1,40% boven 2,5M (max €100k). Bouwkosten norm of opgegeven indien >10% afwijkend. Tarieven 2026. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Bouwkostenopgave en situatietekening met afmetingen perceel, bebouwde oppervlakte, situering t.o.v. grenzen(verplicht)
Documenten: Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, Geveltekningen, Materiaalopgave
Toets aan welstand volgens welstandsnota(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's omgeving, Details gevels en materialen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel tekeningen, foto's en materiaalopgave. Controleer vergunningsvrij.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl. Adviescommissie beoordeelt welstand.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Weststellingwerf over aan een specialist.
Uitbreiding woonruimte
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€520 per m³
Staffel bouwkosten
Max €100.000, tarieven 2026
1,95% tot €25.000 (min €200) aflopend tot 1,40%
Uitbreiding woonruimte
€520
Bouwactiviteit bouwkosten
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Weststellingwerf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.