Laden...
Laden...
Regels voor omzettingsvergunning bij omzetting naar onzelfstandige woonruimte
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Vlieland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omzettingsvergunning is vereist voor omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) volgens artikel 21 Huisvestingwet. Aanvraag door eigenaar met motivering, bestaande en beoogde situatie. Verleend als belang groter dan behoud woonvoorraad (Bron: Huisvestingsverorden...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonruimtevoorraad te beschermen, hanteert Vlieland strikte regels voor kamerverhuur. Kamerverhuur vereist een omzettingsvergunning voor de omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. Deze regels staan in de Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2025-2029. Specifieke eisen zoals minimumoppervlakte per kamer of maximum aantal kamers zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details. Vergelijk vergunningsdiensten in Vlieland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Woonruimte mag niet zonder vergunning worden omgezet van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte of verbouwd tot twee of meer woonruimten. Dit geldt voor kamerverhuur waarbij zelfstandige woonruimte onzelfstandig wordt (Bron: Huisvestingsverordening Vlieland 2025-2029, artikel over art. 21 Huisvestingwet). Vergunningvrij is niet mogelijk voor deze omzetting. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, maar Vlieland stelt aanvullende eisen via de huisvestingsverordening.
Het college van burgemeester en wethouders verleent de vergunning indien het belang van de omzetting groter is dan het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad. Weigeringsgronden zijn onder meer dat het behoudsbelang groter is, geen voldoende waarborgen via voorwaarden, of inbreuk op leefmilieu. Voorwaarden kunnen gelden zoals beperkte geldigheidsduur. Specifieke eisen aan aantal kamers, oppervlakte of quotumbeleid voor verkamering staan niet in de bronnen (Bron: Huisvestingsverordening Vlieland 2025-2029). Nationale BBL-eisen voor brandveiligheid en ventilatie blijven baseline.
Aanvraag via vastgesteld formulier door de eigenaar. Verstreken gegevens: naam en adres eigenaar, motivering, bestaande situatie (huurprijs, aantal kamers, woonoppervlak, woonlaag, onderhoud), beoogde situatie (huurprijs, aantal kamers, bouwtekening). Bij onttrekking ook periode (Bron: Huisvestingsverordening Vlieland 2025-2029).
Volgens de Legesverordening Vlieland 2026 bedraagt het tarief voor een vergunning onder artikel 21 Huisvestingwet (onttrekking/omzetting) €224. Voor splitsing (art. 22) eveneens €224. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Vlieland 2026).
Overtreding van artikel 21 of 22 Huisvestingwet kan leiden tot bestuurlijke boete van €5.000 (bij herhaling €10.250) bij niet-bedrijfsmatige exploitatie, €10.250 (herhaling €20.250) bij bedrijfsmatige. Vergunning intrekking bij niet-naleving of onjuiste gegevens (Bron: Huisvestingsverordening Vlieland 2025-2029).
Eigenaar van de woonruimte(verplicht)
Documenten: Motivering aanvraag, Gegevens bestaande situatie (huurprijs, aantal kamers, oppervlak), Gegevens beoogde situatie (bouwtekening indien nodig)
Belang omzetting groter dan behoud woonvoorraad(verplicht)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Gebruik vastgesteld formulier bij burgemeester en wethouders met vereiste gegevens.
Indienen directToetsing aan belangenafweging en weigeringsgronden.
8 wekenBesluit met mogelijke voorwaarden. Intrekking mogelijk bij niet-gebruik binnen jaar.
Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Vlieland over aan een specialist.
Omzettingsvergunning art. 21 Huisvestingwet
Tarieven 2026 (Legesverordening Vlieland 2026)
€224
Omzettingsvergunning art. 21 (onttrekking/omzetting)
€224
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Vlieland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.