Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Noardeast-Fryslân.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dakkapellen zijn in veel gevallen omgevingsvergunningvrij als ze voldoen aan nationale BBL-regels en lokale welstandscriteria uit de Welstandsnota 2022. Check altijd via Omgevingsloket.nl. Bij afwijking is een vergunning nodig met toetsing aan plaatsing, vorm en maatvoering (Bron: Welstandsnota N...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Noardeast-Fryslân gelden strenge welstandseisen uit de Welstandsnota 2022. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de BBL is een dakkapel vaak vergunningsvrij bij kleine afmetingen, maar Noardeast-Fryslân hanteert aanvullende criteria voor plaatsing, vorm, maatvoering en materialen. Raadpleeg Omgevingsloket.nl voor uw situatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Noardeast-Fryslân op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022 zijn dakkapellen in veel gevallen omgevingsvergunningvrij. Check de mogelijkheden via www.omgevingsloket.nl. Voldoe aan nationale BBL-eisen als baseline en lokale welstandscriteria. De welstandscriteria dienen als inspiratie voor vergunningsvrije werken. Bij niet-vergunningsvrij wordt getoetst op algemene eisen zoals ondergeschikte toevoeging aan hoofdgebouw, geen dakkapel op bijgebouwen en dakhelling minimaal 30 graden (Bron: Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022).
Een dakkapel aan de voorkant of naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak moet voldoen aan strikte regels. Ten eerste maximaal één dakkapel per woning per dakvlak. Plaatsing in het midden bij rij- of vrijstaande woning, symmetrisch bij twee-onder-een-kap. Regelmatige rangschikking bij meerdere in bouwblok. Minimaal 1 meter dakvlak boven en ter weerszijden, ook t.o.v. kepers en bouwmuren. Verticale afstand dakvoet tot onderzijde 0,8 tot 1,2 meter. Vorm plat afgedekt. Hoogte van voet tot boeiboord maximaal 50 procent van dakhoogte, max 1,5 meter. Breedte max 50 procent dakbreedte, max 4 meter. Materiaal afgestemd op hoofdgebouw, geen dichte panelen onder glas (Bron: Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022).
Voor dakkapellen op achterdakvlak of niet naar openbaar gebied gekeerd geldt soepeler beleid. Algemeen ondergeschikt aan hoofdgebouw, geen op bijgebouwen of bij dakhelling onder 30 graden. Bij meerdere regelmatige rangschikking. Minimaal onder nok, 0,5 meter dakvlak ter weerszijden, 2 meter tot dakzijkant. Verticale afstand 0,8 tot 1,2 meter. Vorm plat of bij helling >45 graden aangekapte met dakhelling >25 graden, hoogte tot druiplijn <1,3 meter en 1 meter onder nok. Hoogte max 50 procent dakhoogte, max 1,75 meter. Materiaal gelijk aan hoofdgebouw, geen dichte panelen (Bron: Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022).
De leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit zijn afhankelijk van bouwkosten incl. BTW. Voor bouwkosten tot €50.000: €153,75. Daarboven staffel met percentages zoals 0,91% over >€50.000 tot €200.000 (Bron: Verordening leges Noardeast-Fryslân 2026). Specifiek voor dakkapel: prefab €1.634 per m uitbreiding BVO, uitgetimmerd €2.195 per m (bouwkosten o.b.v. uitbreiding BVO).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bij vergunningsplicht toetsing aan Welstandsnota door commissie Hûs en Hiem. Standaardplan mogelijk als overeenkomt met eerder vergund plan <5 jaar oud. In beschermde stadsgezichten zoals Dokkum strengere eisen. Gemeente terughoudend bij verlening (Bron: Welstandsnota 2022, Bouwverordening 2019).
Tekeningen gevels, materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Geveltekningen, Materiaalopgave, Kleuropgave
Toetsing welstandscriteria(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsnede
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Gebruik tool om te zien of uw plan voldoet aan BBL en welstand.
DirectVia Omgevingsloket met welstandsbescheiden.
8 wekenAmbtelijk of commissie toetsing.
4 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Noardeast-Fryslân over aan een specialist.
Dakkapel prefab per m uitbreiding BVO
Leges 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€1,634
Dakkapel uitgetimmerd per m uitbreiding BVO
Leges 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€2,195
Basisleges tot €50.000 bouwkosten
2026
+ percentages staffel
Dakkapel prefab
€1,634
Dakkapel uitgetimmerd
€2,195
Basis tot €50k bouwkosten
€153.75
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
4m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Noardeast-Fryslân
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.