Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale legesverordening
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Noardeast-Fryslân.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig als melding niet volstaat of verboden in omgevingsplan. Kosten vanaf € 394,80 of € 488,80 (Legesverordening 2026)....
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Noardeast-Fryslân geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is nodig bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is vereist als de activiteit niet onder de melding valt of in strijd met het omgevingsplan. De gemeente Noardeast-Fryslân hanteert specifieke legestarieven in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 en is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start worden gemeld, tenzij kortere termijnen gelden voor bepaalde asbestwerkzaamheden. Uitzonderingen zijn onder meer slopen van seizoensgebonden bouwwerken of specifieke asbestverwijderingen in beroep of bedrijf (BBL artikel 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft die verboden is zonder vergunning, bijvoorbeeld bij monumenten of beschermde stads- en dorpsgezichten. De gemeente Noardeast-Fryslân stelt geen afwijkende lokale eisen, maar volgt de nationale regels als baseline. Raadpleeg de gemeente bij twijfel voor actuele informatie.
Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data, tijdstippen en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist een asbestinventarisatierapport (BBL artikel 7.11). Voor sloop met asbest in risicoklasse 2 of 2A geldt elektronische indiening. Bij een sloopvergunning gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit, zoals maatregelen voor stikstofemissie en veiligheid (BBL artikel 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op het terrein (BBL artikel 7.13). Specifieke documenten voor Noardeast-Fryslân zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen.
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste vier weken voor aanvang. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit volgt de standaardprocedure onder de Omgevingswet. Maatregelen voor veiligheid, afval scheiding en stikstofreductie zijn verplicht (BBL artikelen 7.15, 7.25, 7.19a). Informeer het bevoegd gezag onverwijld bij onverwachte asbest. De gemeente Noardeast-Fryslân behandelt aanvragen op basis van de legesverordening 2026.
Voor een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit, niet zijnde monument of beschermd stads- en dorpsgezicht en zonder bouwactiviteit, bedraagt het tarief € 488,80 (Verordening leges Noardeast-Fryslân 2026). Voor sloop bij monumenten, beschermde gezichten of cultureel erfgoed geldt € 394,80. Sloopmelding is kosteloos, geen leges genoemd. Bij combinatie met bouwactiviteit gelden staffeltarieven vanaf € 153,75 plus percentages van bouwkosten (paragraaf 2.5 en 2.6). Teruggaaf mogelijk bij weigering (30%) of intrekking (tot 100%). Een bedrag onder € 153,75 wordt niet teruggegeven.
Maak een veiligheidsafstand vrij volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid. Scheid afvalfracties zoals gevaarlijk afval, bitumineuze dakbedekking en overig (BBL artikelen 7.25, 7.26). Beperk stikstofemissie (BBL artikel 7.19a). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL artikel 7.14).
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie van afvalstoffen
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport of eindbeoordeling (BBL art. 7.11)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (BBL art. 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak asbestinventarisatie en globale afvalopgave (BBL art. 7.11)
Voor startVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start (BBL art. 7.10)
4 weken wachttijdHoud sloopmelding en plannen op terrein (BBL art. 7.13)
Tijdens werkzaamhedenVia Omgevingsloket voor omgevingsplanactiviteit
8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Noardeast-Fryslân over aan een specialist.
Standaard sloopactiviteit (niet monument)
Legesverordening 2026
€ 488,80
Sloop bij monument of beschermd gezicht
Legesverordening 2026
€ 394,80
Sloopactiviteit niet monument of beschermd gezicht
€488.8
Sloop bij monument, beschermd gezicht of erfgoed
€394.8
Bij gecombineerde bouwactiviteit (bouwkosten incl. BTW)
€153.75
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Noardeast-Fryslân
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.