Laden...
Laden...
Woningsplitsing is in Lelystad verboden, behalve in uitzonderlijke gevallen voor bijzondere woonvormen.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Lelystad.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een splitsingsvergunning is nodig bij het veranderen van een woning in twee of meer zelfstandige woningen, maar dit is verboden volgens het Parapluplan en beleid sinds 2020. Afwijking alleen mogelijk voor kamerbewoning in bijzondere woonvormen zoals zorg (Bron: Beleidsregel kamerverhuur Bijzonder...
Laatste update: 26-1-2026
In Lelystad is een splitsingsvergunning vereist voor het wijzigen van een bestaande woning naar twee of meer woningen, maar dit is in principe verboden volgens de gemeentelijke regels. De gemeente hanteert een streng beleid om overlast en aantasting van woonwijken te voorkomen. Volgens de Beleidsregel kamerverhuur Bijzondere Woonvormen Lelystad (2020) is woningsplitsing niet toegestaan, met uitzondering van kamerbewoning voor zorgdoeleinden. Vergelijk vergunningsdiensten in Lelystad via ons platform voor deskundig advies.
Volgens het Parapluplan Algemene regels woningsplitsing en kamerbewoning is het verboden een bestaande woning te splitsen in twee of meer woningen of te gebruiken voor kamerbewoning ten behoeve van meer dan één huishouden. Een omgevingsvergunning is nodig voor afwijking, maar nieuwe splitsingen worden niet toegestaan sinds het beleidskader van 28 april 2020 (Bron: Beleidsregel kamerverhuur Bijzondere Woonvormen 2020). Nationale eisen uit het BBL gelden als baseline, maar Lelystad stelt strengere lokale regels.
Bij de beoordeling controleert de gemeente of voldaan wordt aan ruimtelijke regels. Uitzondering alleen voor bijzondere woonvormen zoals gezinshuizen, crisisopvang of logeervoorzieningen voor zorgcliënten. De zorginstelling moet bekend zijn bij de gemeente, gefinancierd via Zvw, Wlz, Wmo of Jeugdwet, en een zorgcontinuïteitsplan hebben. Woningsplitsing naar zelfstandige woningen is niet mogelijk (Bron: Beleidsregel kamerverhuur Bijzondere Woonvormen 2020).
Lelystad hanteert een quotumbeleid met volledig verbod op nieuwe woningsplitsing en kamerverhuur om overlast te voorkomen. Geen specifieke schaarstegebieden genoemd voor splitsing in de bronnen.
Aanvraag door zorginstelling voor bijzondere woonvormen met plattegrond, zorgcontinuïteitsplan en protocol overlastpreventie.(verplicht)
Documenten: Plattegrond verkameringsplan, Bewijs financiering via Zvw/Wlz/Wmo/Jw, Zorgcontinuïteitsplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of het gaat om bijzondere woonvormen voor zorg. Anders is splitsing niet mogelijk.
VoorafVoeg vereiste documenten toe zoals plattegrond en zorgplannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Lelystad over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Lelystad
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.