Gemeente Lelystad
Bijgebouw in Lelystad
Voor woningen in het bestemmingsplan Stadsrandgebied gelden de planregels voor dat gebied. In een deel van Lelystad gelden daarnaast regels uit het Omgevingsplan gemeente Lelystad; de legesregeling geldt voor vergunningaanvragen.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Stadsrandgebied mag de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een woning niet groter zijn dan de woning. Of u zonder vergunning kunt bouwen, hangt daarnaast af van de landelijke voorwaarden en of uw plan past binnen de gemeentelijke regels.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Stadsrandgebied: bijgebouwen maximaal zo groot als de woning
In het bestemmingsplan Stadsrandgebied mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen bij een woning niet groter zijn dan de oppervlakte van de woning. Binnen de aanduiding ‘Specifieke vorm van wonen - Landgoed’ geldt daarnaast dat de woning en bijgebouwen samen maximaal 50% van erf en tuin mogen beslaan. Binnen de aanduiding ‘Specifieke vorm van wonen - Buitenplaatsen’ mogen woningen en bijgebouwen samen maximaal 10% van het bouwperceel beslaan.
Lelystads omgevingsplan: oppervlakten en plaats van bijgebouwen
In een deel van Lelystad gelden in het omgevingsplan meerdere grenzen voor de gezamenlijke oppervlakte. Per hoofdgebouw geldt een maximum van 30 m² als u in het hoofdgebouw een inpandige garage bouwt. Verder noemt het plan maxima van 50 m² en 100 m² voor de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken. De totale oppervlakte van bijgebouwen mag ook niet groter zijn dan die van het hoofdgebouw. Bij een bouwperceel van 250 m² of minder geldt maximaal 50% van het perceel, met een maximum van 50 m². Bij een groter perceel geldt maximaal 20%, met een maximum van 100 m². In het achtererfgebied mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 50% van dat gebied innemen. Bijgebouwen mogen alleen in het achtererfgebied staan. Per hoofdgebouw is maximaal 1 bijgebouw toegestaan, met maximaal 1 bouwlaag. Bij een zijdelingse perceelgrens die aan openbaar toegankelijk gebied grenst, geldt een afstand van 1 m in het achtererfgebied en 2 m in het voorerfgebied. In het achtererfgebied moeten bijbehorende bouwwerken 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Lelystad in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen StadsrandgebiedPlan Stadsrandgebied | Samen maximaal de woningoppervlakte |
| Binnenplanse bouwactiviteitLelystad | 0,65%, minimaal € 128,75 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Lelystad.
Lelystad: leges en rijksmonumenten
Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, bedragen de leges 0,65% van de bouwkosten, met een minimum van € 128,75 en een maximum van € 250.000. Lelystad heeft 2 rijksmonumenten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer in het Omgevingsloket welke regels uit het bestemmingsplan Stadsrandgebied of het Omgevingsplan gemeente Lelystad voor uw adres gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Stadsrandgebied (NL.IMRO.0995.BP00031-VG02, vastgesteld 2014-03-19, 1330 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen - Landgoed en buitenplaatsen, lid 17.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Lelystad, artikel 5.70
- Omgevingsplan gemeente Lelystad, artikel 5.68
- Omgevingsplan gemeente Lelystad, artikel 5.76
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op