Is een omgevingsvergunning nodig voor rioolaansluiting in Lelystad?

Ja, een aansluitvergunning is vereist voor het tot stand brengen of wijzigen van aansluiting op openbaar riool. Aanvraag met situatieschets en waterdetails (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021).

Wanneer mag een vergunning voor sloop worden geweigerd?

Als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk wordt gebouwd op de plaats (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021).

Geldt subsidie voor asbestdaken?

Ja, 10% van kosten tot 10.000 euro, via Subsidieregeling Lelystad warm en asbestvrij 2024.

Wat zijn de regels voor monumenten?

Vergunning nodig voor sloop, wijziging of herstel; uitzondering voor normaal onderhoud (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021).

Waar vind ik legestarieven?

Niet beschikbaar in bronnen; raadpleeg Legesverordening gemeente Lelystad.

Omgevingsvergunning in Lelystad

Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Verbod sloop zonder vergunning in beschermd stadsgezicht
•Aansluitvergunning vereist voor rioolwijziging
•Archeologische bodemverstoring beperkt

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Lelystad.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning voor bouwen en verbouwen in Lelystad wordt aangevraagd via het Omgevingsloket. De gemeente Lelystad hanteert de Verordening fysieke leefomgeving 2021 met aanvullende regels voor sloop, monumenten en rioolaansluiting. Specifieke leges zijn niet vermeld in de bronnen. Raadpl...

Aanvraag via Omgevingsloket.nl

Controleer lokale regels in Verordening fysieke leefomgeving

Coöperatieve houding van de gemeente Lelystad

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

In Lelystad is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten zoals bouwen, verbouwen, sloop in beschermde gebieden en bodemverstoring in archeologische zones, naast de nationale eisen uit de Omgevingswet. De Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021 (publicatiedatum 2025-12-12) stelt aanvullende lokale regels, zoals voor aansluitingen op het riool en monumenten. De gemeente Lelystad staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen zijn niet beschikbaar in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Lelystad op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Normaal onderhoud monumenten zonder wijziging — Detaillering, vormgeving en materiaal ongewijzigd (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021)
Sloop op basis van Woningwet-artikelen 13, 13a of 13b — Verplicht sloop uitgezonderd

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Lelystad

Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021 is een omgevingsvergunning nodig voor onder andere het slopen van bouwwerken in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, bodemverstoring in archeologische gebieden, werkzaamheden aan gemeentelijke monumenten en het tot stand brengen of wijzigen van aansluitingen op het openbaar riool. Het college kan de vergunning weigeren als niet aannemelijk is dat op de plaats van het te slopen bouwwerk een ander bouwwerk kan of zal worden gebouwd (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021). Nationale eisen uit de Omgevingswet en BBL gelden als baseline, met strengere lokale regels waar van toepassing. Voor algemene bouwactiviteiten geldt de omgevingsplan; details hierover zijn niet in de bronnen beschikbaar.

Aanvraagprocedure en benodigde documenten

Voor specifieke vergunningen zoals de aansluitvergunning moeten aanvragen via een formulier op de gemeentelijke website worden ingediend, met gegevens zoals naam, adres, ligging perceel op situatieschets 1:500, aard afvalwater en dimensionering leidingen (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021). Voor algemene omgevingsvergunningen voor bouwen en verbouwen zijn procedure en documenten niet gedetailleerd in de bronnen. De gemeente denkt coöperatief mee. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Voor asbestverwijdering bij daken zijn offertes en facturen nodig voor subsidie, inclusief legeskosten indien vereist (Bron: Subsidieregeling Lelystad warm en asbestvrij 2024). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen.

Kosten en leges

Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen in Lelystad zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Voor asbestdaksanering geldt een subsidie van 10% van subsidiabele kosten, maximaal 10.000 euro, of 20% bij laag inkomen tot maximaal 20.000 euro (jaartal 2024, Bron: Subsidieregeling Lelystad warm en asbestvrij). Legeskosten voor vergunningen komen voor rekening van de aanvrager bij subsidieaanvraag. Verwijs naar de Legesverordening op de gemeentelijke website.

Doorlooptijd en beslistermijn

De standaard beslistermijn van 8 weken geldt niet expliciet voor omgevingsvergunningen volgens de verordening. De Omgevingswet hanteert 8 weken voor bouwvergunningen, verlengbaar met 6 weken. Voor adviesprocedures zoals planschade gelden langere termijnen, maar dit is niet direct relevant (Bron: Procedureverordening planschade 2008).

Uitzonderingen en vrijstellingen

Uitzonderingen bestaan voor normaal onderhoud aan monumenten zonder wijziging detaillering, inpandige veranderingen zonder monumentale waarde en sloop op basis van Woningwet-verplichtingen. Bodemverstoring is toegestaan met vergunning of als geen strijd met archeologische kaarten (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021). Vergunningsvrij bouwen volgens BBL mogelijk, maar lokale regels strenger.

Voorwaarden & vereisten

Gegevens rechthebbende, perceelbeschrijving en situatieschets voor aansluitvergunning(verplicht)

Documenten: Naam, adres, telefoonnummer, Situatieschets 1:500, Aard en hoeveelheid afvalwater

Offerte asbestinventarisatie en verwijdering voor subsidie

Documenten: Offerte inventarisatie, Offerte verwijdering en vervanging

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Indienen aanvraag

Via formulier op gemeentelijke website of Omgevingsloket met vereiste gegevens (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Lelystad 2021)

Direct

Beoordeling door college

College beslist op basis van technische, juridische en hygiënische redenen

8 weken standaard

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Lelystad over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Lelystad

Bronnen

Samenvatting