Laden...
Laden...
Informatie over vergunningen en regels op basis van beschikbare bronnen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Lelystad.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de geleverde gemeentelijke documenten. Raadpleeg de gemeente Lelystad voor actuele regels en procedure via het Omgevingsloket of de website. Algemeen geldt de Omgevingswet als basis.
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Lelystad vereist in principe een omgevingsvergunning als het bestemmingsplan dit niet toestaat. Uit de beschikbare bronnen blijkt geen specifieke regeling voor deze transformatie. Er is beleid voor aan huis verbonden beroepen en kleinschalige bedrijven in woningen (Beleid aan Huis Verbonden Beroepen 2020), maar niet voor omgekeerde transformatie naar woning. Vergelijk vergunningsdiensten in Lelystad op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig bij afwijking van het bestemmingsplan voor functiewijziging. Specifieke regels voor transformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning ontbreken in de bronnen. Gerelateerd beleid betreft kleinschalige aan huis verbonden activiteiten in woningen, waar maximaal 30 procent van de vloeroppervlakte gebruikt mag worden voor beroepen of bedrijven tot 100 m2 of 50 m2 (Bron: Beleid aan Huis Verbonden Beroepen 2020). Voor transformatie naar woning geldt dit niet direct. Neem contact op met de gemeente Lelystad.
De procedure voor omgevingsvergunningen verloopt via het Omgevingsloket. Specifieke documenten voor deze afwijking zijn niet vermeld in de bronnen. In gerelateerd beleid voor afwijkingen van bestemmingsplannen worden randvoorwaarden gecontroleerd zoals behoud van woonfunctie als primair en geen detailhandel (Bron: Beleid aan Huis Verbonden Beroepen 2020). Deze informatie is niet direct toepasbaar.
Legestarieven voor deze specifieke buitenplanse afwijking zijn niet genoemd in de bronnen. In de asbestsubsidie-regeling staan geen leges voor vergunningen (Bron: Subsidieregeling Lelystad warm en asbestvrij 2024). Raadpleeg de actuele Legesverordening Lelystad op de gemeentelijke website.
Standaard doorlooptijd voor omgevingsvergunningen is 8 weken, tenzij complexiteit verlenging vereist. Specifieke termijnen voor deze afwijking ontbreken.
Geen uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen voor functietransformatie naar woning gevonden in de bronnen. Vrije beroepen passen soms binnen woonbestemming mits randvoorwaarden nageleefd (Bron: Beleid aan Huis Verbonden Beroepen 2020), maar dit betreft geen transformatie.
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Bekijk via ruimtelijkeplannen.nl of afwijking nodig is.
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenMogelijke verlenging tot 26 weken.
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Lelystad over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Lelystad
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.