Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Dronten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Dronten geldt de Omgevingswet met BBL als basis. Specifieke lokale eisen voor uitbouw staan niet in de bronnen. Vergunningsvrij bij kleine uitbouwen per BBL art. 2.2/2.3 (bijv. max 4m diep, 30m2). Anders omgevingsvergunning nodig. Check welstand via Kwaliteitscriteria 2.3 (2024). Leges vanaf €...
Laatste update: 25-1-2026
In Dronten geldt voor een uitbouw aan een woning primair de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als minimumeis. Gemeentelijke regels uit de bouwverordening 2002 specificeren onder meer erfafstanden en rooilijnen. Recente welstandsregels via Nadere regels kwaliteitscriteria 2.3 (2024) en Kwaliteitsteam Swifterbant-Zuid. Specifieke maxima voor diepte of oppervlakte uitbouw ontbreken in bronnen; raadpleeg de gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten in Dronten via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een uitbouw vergunningsvrij als deze voldoet aan criteria zoals max 4 meter diep vanuit achtergevel, max 30 m2 oppervlak en min 1 meter van erfgrens (art. 2.2/2.3 BBL). In Dronten gelden aanvullend regels uit bouwverordening 2002: overschrijding achtergevelrooilijn alleen met vergunning voor bijgebouwen (art. 2.5.14). Erf bij woning min 5 meter diep achter gebouw (art. 2.5.15). Ruimte tussen bouwwerken min 1 meter breed tot 2,2 meter hoogte (art. 2.5.17). Bij twijfel altijd vergunning aanvragen via Omgevingsloket. (Bron: bouwverordening Dronten 2002, BBL)
Dronten hanteert welstandstoets via Kwaliteitscriteria 2.3 (2024) en Reglement Kwaliteitsteam Swifterbant-Zuid (2023). Advies over omgevingsvergunningen en welstandstoetsing. Geen specifieke max diepte/oppervlakte of bebouwingspercentage achtererf in bronnen. Erfafscheidingen niet toegelaten zonder vergunning (art. 2.5.18 bouwverordening). Toegelaten hoogte in achtergevelrooilijn: 1m + afstand tot tegenoverliggende (art. 2.5.21). Bouw nabij hoogspanningslijnen min 6m afstand (art. 2.5.19). Prioriteer raadpleging gemeente voor actuele welstandsnota. (Bron: Nadere regels kwaliteitscriteria 2024, bouwverordening 2002)
Volgens Legesverordening Dronten 2024 (par. 2.3 bouwactiviteiten): bij bouwkosten < €5.000: €217,90; €5.000-€50.000: €103,10 + 1,9%; €50.000-€250.000: €169,65 + 1,80%; >€250.000: €1.355,55 + 1,60%. Tarieven 2024. Voor binnenplanse activiteit met welstandstoets: €178,75 + percentages. Geen 2026-tarieven specifiek voor uitbouw. (Bron: Legesverordening 2024)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaard beslistermijn 8 weken, verlengbaar tot 26 weken (Omgevingswet). Inclusief welstandsadvies. Verordening Fysieke Leefomgeving 2025 regelt procedures. (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2025)
Bouwkostenraming en tekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Gevelaanzichten
Welstandsadvies aanvraag(verplicht)
Documenten: OLO-loket indien nodig
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Check vergunningsvrij via BBL. Optioneel principeverzoek (€1.339,15, 2024).
1-2 wekenVoeg benodigde stukken toe.
8 weken standaard6 weken bezwaartermijn.
8 weken + verlengingLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Dronten over aan een specialist.
Bouwleges < €5.000 bouwkosten
Tarieven 2024 (Bron: Legesverordening 2024)
€217.9
Bouwleges €5.000-€50.000
Tarieven 2024
€103,10 + 1,9% bouwkosten
Bouwactiviteit < €5.000
€217.9
Bouwactiviteit €5.000-€50.000
€103.1
Alles wat u moet weten over uitbouw in Dronten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.