Zijn er beschermde stadsgezichten in Dronten?

Niet expliciet vermeld in bronnen; toets via welstandsnota of gemeente.

Wat kost een vergunning?

Afhankelijk bouwkosten, vanaf €217,90 (2024); sloop kosteloos.

Hoe lang duurt de procedure?

8 weken standaard, ambitie 4 weken.

Moet ik welstandsadvies?

Ja, via Oversticht of Kwaliteitsteam.

Kan ik vergunningsvrij bouwen?

Onwaarschijnlijk in beschermd gezicht; geen details in bronnen.

Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Dronten

Terughoudende houding bij vergunningverlening

•Terughoudende vergunningverlening
•Welstandstoets via kwaliteitscriteria 2.3 (2024)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Dronten.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht volgens de Omgevingswet (artikel 5.1). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Dronten is terughoudend. Specifieke leges voor sloop: kosteloos (Legesverordening 2019). Voor bouwen: staffel op bouwk...

Vergunningplichtig onder nationale regels BBL/Omgevingswet

Welstandstoets via Kwaliteitsteam of Oversticht

Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €217,90 (2024)

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €217.9

Laatste update: 26-1-2026

In Dronten geldt een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning verplicht voor activiteiten zoals bouwen of slopen in dergelijke gebieden. De gemeente hanteert welstandscriteria via de Nadere regels kwaliteitscriteria 2.3 (2024) en adviseert via kwaliteitsteams zoals in Swifterbant-Zuid. Vergelijk vergunningsdiensten in Dronten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 20 bronnen.

Wanneer is een vergunning nodig in Dronten

Een omgevingsvergunning is nodig voor het bouwen, verbouwen, slopen of wijzigen van bouwwerken in een beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onder h Wabo (nu Omgevingswet). Dit geldt voor activiteiten die de kwaliteit aantasten. Uitzonderingen zijn niet gespecificeerd in de bronnen; raadpleeg de gemeente. Dronten toetst aan welstand via kwaliteitscriteria 2.3 (Nadere regels 2024-03-07). (Bron: Beleidsregels intrekking omgevingsvergunningen 2012; Nadere regels kwaliteitscriteria 2024)

Aanvraagprocedure

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van B&W is bevoegd gezag. Welstandsadvies via Oversticht of Kwaliteitsteam Swifterbant-Zuid voor projecten in dat gebied. Standaardprocedure: 8 weken. Uitgebreide procedure mogelijk bij complexiteit. (Bron: Wabo vergunningenbeleid 2018; Reglement Kwaliteitsteam 2023)

Benodigde documenten en eisen

Standaarddocumenten voor omgevingsvergunning: bouwtekening, situering, constructieberekening. Extra welstandstoets op redelijke eisen. Specifieke eisen niet gedetailleerd in bronnen voor beschermde gezichten. Toets aan kwaliteitscriteria 2.3. (Bron: Wabo vergunningenbeleid 2018; Nadere regels 2024)

Doorlooptijd

Regulier 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Ambitie binnen 4 weken voor eenvoudige gevallen. (Bron: Wabo vergunningenbeleid 2018)

Voorwaarden & vereisten

Omgevingsvergunning aanvragen via loket(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsplan

Welstandstoets voldoen(verplicht)

Documenten: Beeldkwaliteitsplan indien van toepassing

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

Voorbereiding en vooroverleg

Optioneel vooroverleg voor haalbaarheid welstand en plan

Geen termijnbegint

Aanvraag indienen

Via Omgevingsloket met documenten

Ontvankelijkheid binnen 4 weken

Beoordeling en advies

Welstandsadvies Kwaliteitsteam/Oversticht

8 weken standaard

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Dronten over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Bouwactiviteit bouwkosten < €5.000

Legesverordening Dronten 2024

€217,90

Bouwactiviteit €5.000-€50.000: €103,10 + 1,9% bouwkosten

Incl. welstandstoets (2024)

€103,10 + 1,9%

Sloop in beschermd stadsgezicht

Legesverordening 2019

Kosteloos

Bouwactiviteit < €5.000

€217.9

Bouw €5.000-€50.000

€103.1

Sloop beschermd gezicht

Op aanvraag

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Dronten

Bronnen

Samenvatting