Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Dronten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omzettingsvergunning is vereist voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamers) volgens artikel 21.1.c Huisvestingswet. Kosten bedragen €133,05 (Legesverordening Dronten 2024). Specifieke eisen zoals oppervlakte of maximum kamers niet gevonden in bronnen. Raadpleeg ...
Laatste update: 25-1-2026
In Dronten geldt voor kamerverhuur een vergunningplicht onder de Huisvestingswet 2014 bij omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. Daarnaast hanteert de gemeente een zelfbewoningsplicht voor nieuwbouw koopwoningen, wat verhuur beperkt. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, zoals ventilatie en brandveiligheid. Specifieke lokale eisen zoals minimumoppervlakte per kamer of quotumbeleid zijn niet beschikbaar in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Dronten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is verplicht voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte, zoals bij kamerverhuur, volgens artikel 21, eerste lid, aanhef en onder c van de Huisvestingswet 2014 (Legesverordening Dronten 2024). Ook voor verbouwing tot twee of meer woonruimten geldt een vergunningplicht onder artikel 21.1.d. Vergunningsvrij is mogelijk bij geen omzetting of verbouwing, maar bij kamerverhuur vaak niet. De zelfbewoningsplicht voor nieuwbouw koopwoningen verbiedt verhuur gedurende vijf jaar, behalve bij ontheffing voor familie of tijdelijk verblijf (Beleidsregel zelfbewoningsplicht 2023).
Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, minimumoppervlakte per kamer of quotum voor verkamering staan niet in de beschikbare bronnen. Nationale BBL-eisen gelden als baseline, zoals ventilatievoorzieningen en brandveiligheid voor woonfuncties met kamergewijze verhuur. Voor nieuwbouw geldt zelfbewoningsplicht: verhuur alleen met ontheffing aan familielid eerste graad, tijdelijk verblijf buitenland of vruchteloze verkoop (Beleidsregel zelfbewoningsplicht nieuwbouw koopwoningen Dronten 2023). Bij overtreding boete van €25.000 plus €250 per dag.
Volgens de Legesverordening Dronten 2024 bedraagt het tarief voor een aanvraag om een vergunning om zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte om te zetten €133,05 (artikel 21.1.c Huisvestingswet). Voor verbouwing tot twee of meer woonruimten geldt €266,10 (artikel 21.1.d). Tarieven 2026 niet gespecificeerd in bronnen; raadpleeg gemeente. (Bron: Legesverordening Dronten 2024).
Overtreding zelfbewoningsplicht leidt tot boete €25.000, vermeerderd met €250 per dag. Voor Huisvestingswet-overtredingen gelden standaard boetes; specifieke bedragen niet in bronnen.
Omzettingsvergunning aanvragen bij omzetting tot kamers(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier, Plattegronden voor en na
Bewijs van zelfbewoning of ontheffing voor nieuwbouw(verplicht)
Documenten: Taxatierapport bij vruchteloze verkoop, Bewijs familieband
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of omzetting of verbouwing nodig is onder Huisvestingswet.
1 weekVia Omgevingsloket of gemeente met benodigde documenten.
8 wekenBij indiening of beslissing.
DirectLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Dronten over aan een specialist.
Vergunning zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (art. 21.1.c)
Legesverordening Dronten 2024
€133,05
Vergunning verbouwing tot meerdere woonruimten (art. 21.1.d)
Legesverordening Dronten 2024
€266,10
Omzetting zelfstandig naar onzelfstandig (art. 21.1.c)
€133.05
Verbouwing tot meerdere woonruimten (art. 21.1.d)
€266.1
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Dronten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.