Laden...
Laden...
Terughoudend beleid bij splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Tynaarlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunning in Tynaarlo zijn niet beschikbaar in de aangeleverde bronnen. Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vereist bij wijziging van gebruiksfunctie naar meerdere zelfstandige wooneenheden. De gemeente is terughoudend. Raadpleeg de gemeente...
Laatste update: 27-1-2026
In Tynaarlo geldt terughoudend beleid bij het verlenen van splitsingsvergunningen. Specifieke eisen zoals minimum oppervlakte, quotum of schaarstegebieden staan niet vermeld in de bronnen. Volgens de nationale BBL en Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor wijziging van een gebruiksfunctie, zoals splitsen van een woning. Gemeentelijke documenten richten zich op nieuwbouwdoelgroepen en algemene bouwregels. Voor precieze voorwaarden contacteer de gemeente Tynaarlo. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een splitsingsvergunning is vereist wanneer een bouwwerk wordt gewijzigd naar meerdere zelfstandige wooneenheden, conform de Omgevingswet. Dit valt onder wijziging gebruiksfunctie in BBL Hoofdstuk 5, met eisen aan brandveiligheid, constructie en ventilatie. In Tynaarlo ontbreken specifieke lokale regels in de bronnen. Vergunningsvrij splitsen is niet mogelijk volgens nationale baseline. De gemeente hanteert terughoudend beleid. (Bron: BBL Artikel 5.8)
Lokale eisen voor splitsing zoals minimum oppervlakte per woning of quotumbeleid staan niet in de bronnen. Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, waaronder brandcompartimenten, vluchtroutes en blusvoorzieningen bij wijziging naar woonfunctie (BBL Artikelen 3.36, 3.48, 5.8). Gemeente Tynaarlo stelt mogelijk strengere eisen, maar dit is niet gedocumenteerd. Verwijs naar Omgevingsloket of gemeente voor toetsing. (Bron: BBL, Bouwverordening 2012 algemeen)
Specifieke legestarieven voor splitsingsvergunning staan niet in de bronnen. De Legesverordening 2026 verwijst naar een tarieventabel die niet beschikbaar is. Leges worden geheven voor omgevingsvergunningaanvragen (Bron: Legesverordening 2026). Neem contact op met gemeente Tynaarlo voor actuele tarieven 2026.
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaard beslistermijn is 8 weken. Bij complexiteit mogelijk verlenging. Voeg plans en onderbouwing toe. Tynaarlo behandelt aanvragen terughoudend. (Bron: Omgevingswet, algemene regels)
Omgevingsvergunning voor wijziging gebruiksfunctie(verplicht)
Documenten: Plattegronden voor en na splitsing, Brandveiligheidsberekeningen conform BBL
Naleving doelgroepenverordening indien relevant
Documenten: Inkomensgegevens kopers/huurders indien nieuwbouw gerelateerd
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel tekeningen, brandveiligheidsrapport en onderbouwing noodzaak splitsing
1-2 wekenUpload documenten en betaal leges indien bekend
8 weken standaardOntvang besluit; mogelijk aanvullende eisen
6 weken bezwaartermijnLaat de aanvraag voor uw splitsing in Tynaarlo over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning splitsing
Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026
Niet beschikbaar in bronnen (zie tarieventabel Legesverordening 2026)
Alles wat u moet weten over splitsing in Tynaarlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.