Laden...
Laden...
Terughoudend beleid bij vergunningen voor aanbouw en uitbouw aan woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Zoeterwoude.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrij bouwen, maximale diepte, oppervlakte of leges voor uitbouw zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Zoeterwoude is terughoudend bij dit type vergunningen. Welstandsadvies via Dorpsbouwmeester (Bouwverordening 2018). Nationale BBL-eisen voor verbouw g...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Zoeterwoude hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen voor uitbouw aan woningen. Specifieke eisen zoals maximale diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages achtererf zijn niet gedetailleerd in de beschikbare documenten. Volgens de Bouwverordening 2018 adviseert de Dorpsbouwmeester over welstandsaspecten op basis van de welstandsnota. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving vormen de minimumeis voor verbouw. Voor actuele informatie contacteer de gemeente Zoeterwoude. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De welstandsaspecten van een aanvraag voor omgevingsvergunning voor het bouwen worden beoordeeld door de Dorpsbouwmeester. Deze brengt binnen twee weken advies uit nadat burgemeester en wethouders daarom verzoeken (Bouwverordening 2018). Het advies baseert zich op welstandscriteria uit de welstandsnota, inclusief beeldkwaliteitplannen. De behandeling is openbaar en de Dorpsbouwmeester is onafhankelijk. Eerdere welstandscommissie uit 1992 bestond uit architecten, maar is vervangen.
Voor uitbouw als verbouw gelden BBL regels uit Hoofdstuk 5, zoals constructieve veiligheid volgens NEN 8700 (artikel 5.9). Brandveiligheid, energie en geluidseisen moeten worden nageleefd. Gemeente kan strengere eisen stellen, maar bronnen specificeren dit niet voor uitbouw.
Geen informatie over vergunningsvrije uitbouwen, maximale diepte, oppervlakte, erfafscheidingen of leges in de bronnen. De Bouwverordening 2018 vermeldt veel vervallen artikelen en richt zich op algemene bouwregels zoals bodemonderzoek. Planschadeprocedure 2008 is niet relevant.
Welstandsadvies Dorpsbouwmeester(verplicht)
Documenten: Schetsontwerp, Aanvraag omgevingsvergunning
Naleving BBL verbouweigenschappen(verplicht)
Documenten: Constructieberekeningen NEN 8700
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met bouwplannen.
8 weken standaardDorpsbouwmeester beoordeelt openbaar.
2 wekenBurgemeester en wethouders beslissen.
Verlenging mogelijkLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Zoeterwoude over aan een specialist.
Leges niet gespecificeerd
Raadpleeg Legesverordening Zoeterwoude op gemeentewebsite
Geen tarieven in bronnen (geen jaartal)
Alles wat u moet weten over uitbouw in Zoeterwoude
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.