Laden...
Laden...
Regels en vergunningen volgens Erfgoedverordening Waddinxveen 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Waddinxveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, met name sloop. Bouwen en verbouwen vallen onder welstand en omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie omgevingskwaliteit vereist. Waddinxveen is terughoudend. Kosten ...
Laatste update: 27-1-2026
In Waddinxveen beschermt de Erfgoedverordening Waddinxveen 2024 gemeentelijk beschermde stads- of dorpsgezichten. De gemeenteraad wijst deze aan en stelt een omgevingsplan vast voor bescherming. Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht vereisen een omgevingsvergunning als het de cultuurhistorische waarden aantast. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten in Waddinxveen op ons platform (Bron: Erfgoedverordening Waddinxveen 2024).
Volgens de Erfgoedverordening Waddinxveen 2024 is in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning verboden zonder vergunning een bouwwerk te slopen. Voor bouwen en verbouwen geldt de Omgevingswet en welstandsnota. Activiteiten die cultuurhistorische waarden aantasten vereisen vergunning. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, maar wijzigingen niet. De Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over behoud waarden (Bron: Erfgoedverordening 2024, art. 20). Waddinxveen hanteert strengere eisen dan nationale BBL.
De gemeenteraad stelt een omgevingsplan vast voor bescherming. Bij aanvraag controleert burgemeester en wethouders of activiteit waarden behoudt. Advies van commissie verplicht voor omgevingsplanactiviteiten behoud cultuurhistorie. Vergunning geweigerd als sloop zonder vervangend bouwwerk. Nationale Omgevingswet geldt baseline, Waddinxveen strenger (Bron: Erfgoedverordening 2024).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. College vraagt advies commissie omgevingskwaliteit. Openbare vergaderingen commissie. Participatie verplicht bij buitenplanse activiteit (Bron: Handleiding Participatie 2024).
Voor bouwactiviteiten staffel op bouwkosten, bijv. 2,51% met min €231. Verhoogd met €159,40 bij beoordeling plan bescherming stadsgezicht. Sloop staffel op sloopkosten. Tarieven Legesverordening Waddinxveen 2026 (Bron: Legesverordening 2026, par. 2.6).
Omgevingsvergunning aanvraag met plannen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud waarden
Advies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Voorstel voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk gemeentelijk erfgoedregister op beschermde status
Via Omgevingsloket, met participatieverslag indien nodig
8 wekenWachten op advies omgevingskwaliteit
2 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Waddinxveen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Toeslag €159,40 bij stadsgezicht (Bron: Legesverordening 2026)
2,51% bouwkosten, min €231 (2026)
Sloop in beschermd gebied
Geweigerd zonder vervangend bouw (2026)
Staffel sloopkosten, bijv. €62,80 tot €549,40 + %
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Toeslag stadsgezicht beoordeling
€159.4
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Waddinxveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.