Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Erfgoedverordening Rijswijk 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Rijswijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Voor bouwen en verbouwen geldt dit indien het omgevingsplanactiviteit betreft of rijksmonumentenactiviteit. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Adviescommissie omgevingskwaliteit verplicht. (Br...
Laatste update: 27-1-2026
In Rijswijk geldt de Erfgoedverordening 2024 voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeenteraad wijst deze aan op voorstel van burgemeester en wethouders, na advies Adviescommissie omgevingskwaliteit (art. 18). Het is verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken te slopen (art. 20). Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale eisen als baseline, met strengere lokale regels. Vergelijk vergunningsdiensten in Rijswijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 12 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening Rijswijk 2024 is in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning verplicht voor het slopen van bouwwerken (art. 20). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt omgevingsvergunningplicht indien het een omgevingsplanactiviteit betreft of het uiterlijk aantast, met advies Adviescommissie omgevingskwaliteit. Nationale eisen uit Omgevingswet en BBL gelden als minimum; Rijswijk hanteert aanvullende bescherming voor gebieden zoals Leeuwendaal en Laan Hofrust (Erfgoednota 2024). Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl met gegevens als bedoeld in art. 16.55 Omgevingswet. Burgemeester en wethouders zenden afschrift voor advies naar Adviescommissie omgevingskwaliteit binnen 4 weken (art. 12 Erfgoedverordening). Beslistermijn 8 weken. Bij rijksmonumenten advies aan Minister OCW.
Bouwplantekeningen, beschrijving activiteit, eventueel bouwhistorisch onderzoek. Adviescommissie betrekt monumentenzorgdeskundigen (Verordening adviescommissie 2023).
Voor sloop in beschermd stadsgezicht €874,25 (Legesverordening 2026). Voor cultureel erfgoedactiviteiten €1.748,55. Rijksmonumenten: €1.631,10, plus €318,90 bij advies art. 4.32 Omgevingsbesluit. Tarieven 2026. Bouwleges op basis bouwkostenstaffel, bv. <€200.000: €132,25 + 1,8% (omgevingsplanactiviteit).
Standaard 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bij complexe gevallen uitgebreide procedure tot 26 weken.
Activiteit mag niet strijdig met behoud stadsgezicht(verplicht)
Documenten: Bouwplannen, Beschrijving
Advies Adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Foto's
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk gemeentelijk erfgoedregister voor aanwijzing stadsgezicht.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met viervoud bescheiden.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Rijswijk over aan een specialist.
Sloopactiviteit beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Legesverordening)
€874,25
Cultureel erfgoedactiviteit
Tarieven 2026
€1.748,55
Sloop in beschermd stadsgezicht
€874.25
Cultureel erfgoedactiviteit
€1,748.55
Bouwleges omgevingsplanactiviteit <€200k
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Rijswijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.