Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Dakkapel in Pijnacker-Nootdorp
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Pijnacker-Nootdorp, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
In Pijnacker-Nootdorp mag u vergunningvrij bouwen met een dakkapel: maximaal 50% van de geprojecteerde dakvlakhoogte en maximaal 1,75 m hoog, onderzijde >0,50 m en <1 m boven dakvoet, zijkanten >0,50 m van dakvlakzijkanten. Maximaal één dakkapel in het voordakvlak en/of één in het naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijdakvlak.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Pijnacker-Nootdorp voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. De vergunningvrije regeling staat slechts één dakkapel in het voordakvlak en/of één in het naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijdakvlak toe.
De regels van Pijnacker-Nootdorp voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Pijnacker-Nootdorp in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| vergunningvrije regelingPijnacker-Nootdorp | één dakkapel in het voordakvlak |
| dakkapelPijnacker-Nootdorp | identiek is aan een eerder goedgekeurd standaardplan |
| dakkapelPijnacker-Nootdorp | maximaal 1,75 m hoog |
| onderzijdePijnacker-Nootdorp | meer dan 0,50 m en minder dan 1 m |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitPijnacker-Nootdorp | 0,66% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkPijnacker-Nootdorp | 1,54% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Pijnacker-Nootdorp.
Welstand in Pijnacker-Nootdorp: waar kijkt de gemeente naar?
Een dakkapel voldoet in ieder geval aan redelijke eisen van welstand als deze identiek is aan een eerder goedgekeurd standaardplan voor het bouwblok of de straat.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Pijnacker-Nootdorp nog meer?
Zonder vergunning mag u daar alleen bouwen als de dakkapel maximaal 50% van de geprojecteerde dakvlakhoogte en maximaal 1,75 m hoog is.
Zonder vergunning mag u daar alleen bouwen als de onderzijde meer dan 0,50 m en minder dan 1 m boven de dakvoet ligt.
Zonder vergunning mag u daar alleen bouwen als de zijkanten meer dan 0,50 m van de zijkanten van het dakvlak liggen.
De regels van Pijnacker-Nootdorp voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Pijnacker-Nootdorp?
De gemeente Pijnacker-Nootdorp heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Tarieventabel gemeentelijke belastingen en heffingen 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,66%
2.3.1.a. indien de bouwkosten minder dan € 15.000,00 bedragen: 0,66% van de bouwkosten, met een minimum van €16,98 2.3.1.b. indien de bouwkosten € 15.000,00 tot € 50.000,00 bedragen: € 97,50, vermeerderd met 0,65% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 15.000,00 te boven gaat;
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
1,54%
2.3.2.a. indien de bouwkosten minder dan € 15.000,00 bedragen: 1,54% van de bouwkosten, met een minimum van € 39,62 2.3.2.b. indien de bouwkosten € 15.000,00 tot € 50.000,00 bedragen: € 226,50, vermeerderd met 1,51% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 15.000,00 te boven gaat;
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Pijnacker-Nootdorp
Als uw dakkapel identiek is aan een eerder goedgekeurd standaardplan voor uw bouwblok of straat.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Pijnacker-Nootdorp regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Omgevingsplan gemeente Pijnacker-Nootdorp
- Welstandsnota Gemeente Pijnacker-Nootdorp 2013
- Tarieventabel gemeentelijke belastingen en heffingen 2026
Bijgewerkt op