Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Bijgebouw in Pijnacker-Nootdorp
Voor woningen in Pijnacker-Nootdorp gelden de plannen Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost, Emerald en Pijnacker_Noord, elk voor het eigen plangebied. De regels verschillen per plan.
Kort antwoord
In Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost mogen bouwvergunningplichtige bijgebouwen en overkappingen buiten bouwvlakken bij een woning samen maximaal 50 m² beslaan. Ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn of aangegeven gevellijn staan. De bouwhoogte buiten de oorspronkelijke woning is maximaal 3,5 meter en mag niet meer dan 0,25 meter boven de bouwvloer van de eerste verdieping uitkomen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost: oppervlak en hoogte
In het plan Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost mogen bijgebouwen en overkappingen buiten de bouwvlakken bij een woning samen maximaal 50 m² zijn, met daarnaast de grens van 50% voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen op de bij de woning horende gronden buiten het bouwvlak en de gronden met de bestemming Tuin. Voor deze bouwwerken geldt ook dat zij minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn of aangegeven gevellijn moeten staan. Buiten de oorspronkelijke woning geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen een bouwhoogte van maximaal 3,5 meter, en in elk geval niet hoger dan 0,25 meter boven de bouwvloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw.
Emerald en Pijnacker_Noord: oppervlak en hoogte
In het plan Emerald geldt voor omgevingsvergunningsplichtige aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 50 m² per woning, naast de grens van 50% van de bij de woning horende gronden buiten het bouwvlak en de gronden met de bestemming Tuin. Buiten de oorspronkelijke woning mogen deze bouwwerken maximaal 2,7 meter hoog zijn bij de goot en 3,5 meter bij de bouwhoogte, met de grens van 0,25 meter boven de bouwvloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw. In het plan Pijnacker_Noord geldt buiten het bouwvlak voor alle bijbehorende bouwwerken samen zowel de grens van 50% van de bij de woning horende gronden buiten het bouwvlak en de gronden met de bestemming Tuin als een maximum van 50 m². De goothoogte is maximaal 2,7 meter en de bouwhoogte maximaal 3,5 meter, met de grens van 0,25 meter boven de bouwvloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Bijgebouw in Pijnacker-Nootdorp in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen en overkappingenPlan Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost | Samen buiten bouwvlakken maximaal 50 m² |
| Plaatsing, Kern Pijnacker ZuidPlan Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost | Minstens 3 m achter rooilijn of gevellijn |
| Bouwwerken, EmeraldPlan Emerald | Samen maximaal 50 m² per woning |
| Bijbehorende bouwwerken, Pijnacker_NoordPlan Pijnacker_Noord | Buiten bouwvlak: beide oppervlaktegrenzen gelden |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Pijnacker-Nootdorp.
Pijnacker-Nootdorp: monumenten en bouwleges
In Pijnacker-Nootdorp staan 23 rijksmonumenten. De regels van het omgevingsplan voor bijbehorende bouwwerken gelden niet voor werk in, aan, op of bij een rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument. De tarieventabel van Pijnacker-Nootdorp rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 15.000 0,66% van de bouwkosten, met een minimum van € 16,98. Bij bouwkosten van € 15.000 tot € 50.000 is het tarief € 97,50 plus 0,65% van het deel boven € 15.000. Voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat, zijn die tarieven respectievelijk 1,54% met een minimum van € 39,62, en € 226,50 plus 1,51% van het deel boven € 15.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Kijk in Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost, Emerald en Pijnacker_Noord welk plangebied uw adres omvat. De bijbehorende bouwregels gelden voor woningen binnen dat plangebied.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost (NL.IMRO.1926.bp10056-4002, vastgesteld 2010-09-23, 5110 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Emerald (NL.IMRO.1926.bp00011069-4001, vastgesteld 2013-05-30, 2474 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen - 1, lid 15.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Pijnacker_Noord (NL.IMRO.1926.bp100057-4001, vastgesteld 2013-05-30, 2050 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Tarieventabel gemeentelijke belastingen en heffingen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op