Gemeente Katwijk
Aanbouw of uitbouw in Katwijk
Voor woningen in Katwijk gelden regels uit de bestemmingsplannen Rijnsburg, Katwijk aan Zee 2015 en Katwijk Midden. Welk plan van toepassing is, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In het plan Rijnsburg geldt voor aanbouwen en bijgebouwen samen bij de genoemde woningtypen: op erven kleiner dan 300 m² maximaal 25%, tot 50 m²; vanaf 300 m² maximaal 25%, tot 65 m². Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Rijnsburg: gezamenlijke oppervlakte tot 65 m²
In het bestemmingsplan Rijnsburg gelden voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij aaneengesloten, halfvrijstaande, geschakelde en vrijstaande woningen gezamenlijke oppervlaktegrenzen. Bij percelen kleiner dan 300 m² is de grens 25% van het hele bijbehorende erf, tot 50 m², en moet minstens de helft van het achtererf onbebouwd blijven. Bij percelen van 300 m² of groter geldt eveneens 25%, tot 65 m². Daarbij mag de uitbouw of het bijgebouw als onderdeel van de maximaal mogelijke bebouwing van achter- en voorerf hoogstens 50 m² beslaan en moet minstens de helft van het achtererf onbebouwd blijven. De goothoogte van een aanbouw mag hoogstens de hoogte van de eerste bouwlaag van het huis plus 0,25 m zijn. De bouwhoogte is maximaal 4,5 m. Aan de zijgevel geldt maximaal 6 m, tenzij een maximale bouwhoogte is aangegeven.
Katwijk aan Zee: gezamenlijke oppervlakte tot 150 m²
In het bestemmingsplan Katwijk aan Zee 2015 gelden voor aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen bij aaneengebouwde, twee-aaneengebouwde, geschakelde en vrijstaande woningen gezamenlijke oppervlaktegrenzen. Bij percelen tot 100 m² mag maximaal de helft van het achtererf worden bebouwd. Bij percelen groter dan 100 m² en kleiner dan 300 m² is de grens 50 m² plus 20% van het perceeldeel boven 100 m². Bij percelen van 300 m² of groter is de grens 90 m² plus 10% van het perceeldeel boven 300 m², tot maximaal 150 m². De goothoogte van een aanbouw aan de achtergevel mag hoogstens de hoogte van de eerste bouwlaag plus 0,40 m zijn. De bouwhoogte is maximaal 4,5 m. Voor aan- en uitbouwen aan de zijgevel geldt maximaal 6 m.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Katwijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Rijnsburgse bouwhoogtePlan Rijnsburg | Maximaal 4,5 m hoog. |
| Goothoogte Katwijk MiddenPlan Katwijk Midden | Maximaal 3,25 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Katwijk.
Katwijk Midden: 25% van het erf, tot 65 m²
In het bestemmingsplan Katwijk Midden gelden voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij aaneengebouwde, twee-aaneengebouwde, geschakelde en vrijstaande woningen gezamenlijke oppervlaktegrenzen. Bij percelen kleiner dan 300 m² mag samen maximaal 25% van het bijbehorende erf worden bebouwd, tot 50 m², en moet minstens de helft van het achtererf onbebouwd blijven. Bij percelen van 300 m² of groter geldt maximaal 25%, tot 65 m². De uitbouw of het bijgebouw als onderdeel van de maximaal mogelijke bebouwing van achter- en voorerf mag dan hoogstens 50 m² beslaan en minstens de helft van het achtererf moet onbebouwd blijven. De goothoogte is maximaal 3,25 m en de bouwhoogte maximaal 4,5 m. Aan de zijgevel is voor de bouwhoogte maximaal 6 m toegestaan.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw locatie?
Bekijk in Regels op de kaart welk plan geldt op uw adres in Katwijk en raadpleeg de regels van Rijnsburg, Katwijk aan Zee 2015 of Katwijk Midden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Rijnsburg (NL.IMRO.0537.bpRBGrijnsburg-va01, vastgesteld 2011-04-29, 6517 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen (W), lid 21.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Katwijk aan Zee 2015 (NL.IMRO.0537.bpKATzee2015-va01, vastgesteld 2016-07-09, 5786 woningen in het plangebied), Artikel 26 Wonen - 1, lid 26.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Katwijk Midden (NL.IMRO.0537.bpKATkatwijkmidden-va01, vastgesteld 2012-11-29, 3993 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op