Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor omzettingsvergunning kamerverhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Katwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor een omzettingsvergunning kamerverhuur staan niet in de beschikbare bronnen. Voor huisvesting arbeidsmigranten gelden kleinschalige regels zoals max 20 personen per locatie en 0,7 parkeerplaats per bed (Bron: Ruimtelijke randvoorwaarden huisvesting EU-arbeidsmigranten 2014). ...
Laatste update: 26-1-2026
Een kamerverhuur in Katwijk vereist vaak een omzettingsvergunning als de woning wordt omgezet naar kamergewijze verhuur. De beschikbare bronnen bieden geen directe regels over maximum aantal kamers, oppervlakte-eisen of quotumbeleid voor kamerverhuur. Wel zijn er randvoorwaarden voor huisvesting EU-arbeidsmigranten, zoals maximale bezetting per locatie en parkeernormen. Volgens de BBL gelden minimale eisen voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur, zoals brandveiligheid en ventilatie. De Verordening doelgroepen woningbouw Katwijk 2022 richt zich op nieuwbouw en doelgroepenverhuur, niet specifiek op kamerverhuur. Neem contact op met de gemeente voor precieze informatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Katwijk via ons platform.
In Katwijk gelden beperkingen voor huisvesting EU-arbeidsmigranten, relevant voor kamerverhuurvormen. Kleinschalige huisvesting is toegestaan met maximaal 20 personen per locatie, maximaal 10 procent van de woningen in een straat en geen naastliggende percelen. Er moet 0,7 parkeerplaats per bed op eigen terrein zijn. Grotere voorzieningen worden individueel beoordeeld. Huisvesting in kern Katwijk aan Zee en duingebieden is niet gewenst (Bron: Ruimtelijke randvoorwaarden huisvesting EU-arbeidsmigranten 2014). De Verordening doelgroepen woningbouw Katwijk 2022 regelt verhuur aan doelgroepen voor sociale en middeldure huurwoningen, met instandhoudingstermijnen van 30 en 20 jaar, maar geen specifieke kamerverhuurregels.
Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimale eisen voor bestaande bouw bij woonfunctie voor kamergewijze verhuur. Dit omvat brandmelders (artikel 3.114), blusvoorzieningen (artikel 3.124), ventilatie en afvalwaterafvoer (artikel 3.111). Katwijk kan strengere eisen stellen. Gemeentelijke verordeningen zoals de huisvestingsverordening Holland-Rijnland 2019 worden genoemd, maar details ontbreken in de bronnen (Bron: BBL artikelen 3.111, 3.114, 3.118, 3.124).
Het college van burgemeester en wethouders handhaaft de Verordening doelgroepen woningbouw. Verhuurders moeten jaarlijks overzichten verstrekken over huurprijzen en toewijzing aan doelgroepen (artikel 6). Toegelaten instellingen zijn vrijgesteld. Afwijkingen mogelijk bij onbillijkheid (Bron: Verordening doelgroepen woningbouw Katwijk 2022). Voor kamerverhuur ontbreken specifieke handhavingsregels in de bronnen.
Voldoen aan ruimtelijke randvoorwaarden zoals parkeernorm 0,7 per bed en max 10% per straat(verplicht)
Documenten: Ruimtelijke onderbouwing, Parkeerplan
Nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur (brandveiligheid, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Ventilatieplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of omzettingsvergunning nodig is via Omgevingsloket of gemeente Katwijk.
1 weekVoeg ruimtelijke onderbouwing en onderzoeken toe (verkeer, akoestiek).
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Katwijk over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Katwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.