Laden...
Laden...
Regels en vergunningseisen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Hardinxveld-Giessendam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Hardinxveld-Giessendam is kamerverhuur vaak vergunningplichtig, vooral bij splitsing of voor arbeidsmigranten. Permanente huisvesting in reguliere woningen is beperkt. Toets aan Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten 2022 en bestemmingsplan. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen (Bron: Be...
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Hardinxveld-Giessendam vereist vaak een omgevingsvergunning om woonkwaliteit te beschermen. De gemeente reguleert dit streng, met name voor shortstay arbeidsmigranten, om overlast en druk op de woningmarkt te voorkomen. Volgens de Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten 2022 is kamergewijze verhuur in reguliere woningen beperkt. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is nodig voor woningsplitsing en kamergewijze verhuur, zoals aangegeven in de Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten Hardinxveld-Giessendam 2022. Dit geldt vooral voor grootschalige huisvesting met gedeelde voorzieningen. Permanente huisvesting in reguliere woningen in kernen en buitengebied is niet toegestaan. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij functiewijziging naar kamerbewoning (Bron: Beleidsnota 2022). Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw, zoals ventilatie en brandveiligheid voor woonfuncties met kamergewijze verhuur.
De gemeente Hardinxveld-Giessendam hanteert strenge locatieregels. Huisvesting voor shortstay arbeidsmigranten (maximaal 6 maanden) is toegestaan in hergebruik van bestaand vastgoed op bedrijventerreinen of erf van bedrijven, maar niet in reguliere woningen permanent. Een slaapkamer mag door maximaal 2 personen gedeeld worden. Faciliteiten zoals kook-, sanitaire en wasvoorzieningen moeten aanwezig zijn. SNF-keurmerk is vereist voor huisvesters. Nieuwbouw permanente vergunningen zijn niet toegestaan (Bron: Beleidsnota 2022).
Volgens de BBL artikel 3.114 e.v. moeten bestaande bouwwerken met kamergewijze verhuur voldoen aan regels voor brandmelders, ventilatie en afvoer. Voor woonfunctie voor kamergewijze verhuur gelden specifieke leden in tabellen voor rookmelders en brandveiligheid. Gemeente stelt strengere eisen, zoals locatiebeperkingen.
Bij overtredingen kan de omgevingsvergunning worden ingetrokken of een bestuurlijke boete opgelegd worden (artikel 6:1 APV). Handhaving prioriteert ernstige gevallen conform Beleidsplan Vergunningen, Toezicht & Handhaving 2019-2023 (Bron: Beleidsnota 2022).
Voldoen aan SNF-keurmerk voor huisvesting arbeidsmigranten(verplicht)
Documenten: Beheersplan, Huisreglement
Locatie op goedgekeurd terrein (bijv. bedrijventerrein)(verplicht)
Documenten: Omgevingsdialoog rapport
Maximaal 2 personen per slaapkamer(verplicht)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Toets locatie aan Beleidsnota 2022 en bestemmingsplan Wonen en Huishouden.
1-2 wekenVoeg beheersplan, huisreglement en SNF-certificaat toe.
8 wekenHoud nachtregister bij en voer inspecties uit.
DoorlopendLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Hardinxveld-Giessendam over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Hardinxveld-Giessendam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.