Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Bijgebouw in Hardinxveld-Giessendam
Voor woningen in Blauwe Zoom - Woongebied en De Blauwe Zoom - West gelden eigen planregels. De Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2021 en de legesverordening van Hardinxveld-Giessendam bevatten daarnaast regels voor pré-mantelzorgwoningen en tarieven.
Kort antwoord
In Blauwe Zoom - Woongebied geldt voor een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis de gezamenlijke grens van 80 m² voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen op het bouwperceel. Bouwwerken moeten daar in het achtererfgebied staan. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om te zien of uw plan een melding of vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Blauwe Zoom: bestaande maat en voorwaarden voor erkers
In het bestemmingsplan Blauwe Zoom - Woongebied geldt een bestaande grotere maat van bijbehorende bouwwerken als maximum. In De Blauwe Zoom - West mogen erkers en tochtportalen op het voorerfgebied uitsteken. Hun horizontale diepte mag hoogstens 1 meter zijn en er moet minstens 2,5 meter onbebouwde grond overblijven. Een erker tegen de voorgevel mag niet breder zijn dan twee derde van die gevel en mag niet hoger zijn dan 3 meter.
Pré-mantelzorgwoning: Hardinxveld stelt een gezamenlijke oppervlaktegrens
De Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2021 begrenst de gezamenlijke oppervlakte van vergunningsvrije en vergunningsplichtige bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied. Bij een gebied tot en met 100 m² is dat maximaal 50% van het gebied. Is het gebied groter dan 100 m² en tot en met 300 m², dan geldt maximaal 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Is het groter dan 300 m², dan geldt maximaal 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², met in totaal een maximum van 150 m². Voor een nieuw te bouwen pré-mantelzorgwoning moet er geen mogelijkheid zijn in bestaande gebouwen, of moet minstens een gelijk oppervlak aan bebouwing worden gesloopt. Ook moet de zorgsituatie voldoen aan de definitie van pré-mantelzorg.
Alles op een rij
Bijgebouw in Hardinxveld-Giessendam in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte Blauwe ZoomPlan Blauwe Zoom - Woongebied | Maximaal 3 meter |
| Bouwhoogte Blauwe ZoomPlan Blauwe Zoom - Woongebied | Maximaal 6 meter |
| Onbebouwde grond bij erkerPlan De Blauwe Zoom - West | Minimaal 2,5 meter over |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Hardinxveld-Giessendam.
Leges Hardinxveld-Giessendam: tarieven tot € 100.000 bouwkosten
De legesverordening van Hardinxveld-Giessendam voor 2026 noemt aparte tarieven voor een bouwactiviteit en een omgevingsplanactiviteit. Bij bouwkosten tot € 2.500 bedragen de leges voor elk type activiteit € 255. Van € 2.500 tot minder dan € 25.000 komt daar voor een bouwactiviteit 1% bij over het bedrag boven € 2.500 en voor een omgevingsplanactiviteit 3%. Van € 25.000 tot minder dan € 100.000 is dat respectievelijk 0,89% en 2,68% over het bedrag boven € 25.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regeling geldt op mijn adres?
Controleer of uw woning valt onder Blauwe Zoom - Woongebied of De Blauwe Zoom - West. Voor pré-mantelzorgwoningen geldt de Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2021.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Blauwe Zoom - Woongebied (NL.IMRO.0523.BP2013BZWONEN-VG01, vastgesteld 2015-06-11, 310 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan De Blauwe Zoom - West (NL.IMRO.0523.BP2022DBZWNFASE3-VG01, vastgesteld 2023-12-14, 287 woningen in het plangebied), Artikel 7 Wonen, lid 7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2021, artikel 2
- Verordening op de heffing en invordering van Leges gemeente Hardinxveld-Giessendam 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op