Laden...
Laden...
Regels, eisen en procedures voor renovatie en verbouwing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Hardinxveld-Giessendam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die niet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) of de Bouwverordening Hardinxveld-Giessendam 2019, zoals bij constructieve wijzigingen of bouwwerken op verontreinigde bodem. Vergunningsvrije gevallen gelden voor kleine aanpassingen ...
Laatste update: 26-1-2026
In Hardinxveld-Giessendam gelden strikte regels voor verbouwen om veiligheid en leefomgeving te waarborgen. De Bouwverordening 2019 benadrukt bodemonderzoek bij bouwactiviteiten, inclusief verbouwingen. Volgens de BBL hoofdstuk 5 moeten verbouwingen voldoen aan eisen voor constructie, energie en veiligheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Hardinxveld-Giessendam via ons platform voor deskundig advies. (Gebaseerd op 36 bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist bij verbouwingen die afwijken van de BBL, zoals constructieve wijzigingen, dakkapellen of funderingswerk (BBL art. 5.9). In Hardinxveld-Giessendam geldt dit ook voor bouwwerken waarin mensen verblijven op potentieel verontreinigde bodem (Bouwverordening 2019, art. 2.4.1). Het bevoegd gezag kan afwijken als recente onderzoeken beschikbaar zijn. De gemeente is terughoudend bij verlenen.
Verbouwingen gelijk aan bouwwerken in artikelen 2 of 3 Bijlage II Besluit omgevingsrecht zijn vrijgesteld van bodemonderzoek en vaak vergunningsvrij, exclusief hoogtebepalingen (Bouwverordening 2019). Voorbeelden zijn kleine aanbouwen zonder vergunningplicht onder BBL. Controleer altijd lokaal.
Bij verbouwen is een milieuhygiënisch bodemonderzoek verplicht volgens NEN 5740:2009+A1:2016, inclusief asbestcheck met NEN 5707:2015 als verdacht (Bouwverordening 2019). Niet bouwen op bodem met gezondheidsrisico's voor verblijfsbouwwerken. BBL art. 5.9 vereist constructieve veiligheid per NEN 8700. Energie-eisen bij renovatie: warmteweerstand min. 1,4 m²·K/W (BBL art. 5.20).
Dien aan via Omgevingsloket.nl met indieningvereisten uit Regeling omgevingsrecht art. 7.2. Beslistermijn 8 weken. Geen specifieke leges in bronnen vermeld; raadpleeg Legesverordening gemeente. BIBOB-check mogelijk bij aanvraag (Bouwverordening 2019).
Bodemonderzoeksrapport volgens NEN 5740 als bouwen vergunning vereist(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek, NEN 5725 vooronderzoek
Constructieve berekeningen per NEN 8700(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Energieprestatieberekening NTA 8800
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Voer historisch bodemonderzoek uit (NEN 5725) en stel bouwplan op.
Voor aanvraagVoeg rapporten en tekeningen toe conform Regeling omgevingsrecht.
8 wekenBevoegd gezag beoordeelt, mogelijk BIBOB-advies.
Tot 8 weken + verlengingLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Hardinxveld-Giessendam over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Hardinxveld-Giessendam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.