Gemeente Capelle aan den IJssel
Dakkapel in Capelle aan den IJssel
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Capelle aan den IJssel, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Stem materiaal, kleur en detaillering af op het hoofdgebouw. De dakkapel is maximaal 1,75 meter hoog inclusief dakrand, heeft in basis een plat dak en geen dichte frontpanelen, behalve een smalle strook bij een achterliggende dragende muur.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Capelle aan den IJssel voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. De regels voor de voorkant staan in het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Het omgevingsplan van uw gemeente vindt u ook in het Omgevingsloket.
De regels van Capelle aan den IJssel voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Capelle aan den IJssel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| VoorkantLandelijk | Staan in het tijdelijke deel van het omgevingsplan |
| WelstandLandelijk | Aan de voorkant alleen als geen redelijke eisen van welstand gelden |
| meerdere dakkapellenCapelle aan den IJssel | rangschik ze regelmatig op één horizontale lijn |
| dakkapelCapelle aan den IJssel | is maximaal 1,75 meter hoog, inclusief dakrand |
| dichte panelenCapelle aan den IJssel | behalve een smalle strook bij een achterliggende dragende muur |
| veroudering en weersinvloedenCapelle aan den IJssel | geen negatieve gevolgen hebben voor het uiterlijk |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitCapelle aan den IJssel | € 99,15 (2025) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkCapelle aan den IJssel | € 228,00 (2025) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Capelle aan den IJssel.
Welstand in Capelle aan den IJssel: waar kijkt de gemeente naar?
Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd, geldt de vrijstelling alleen als het omgevingsplan het gebied of het bouwwerk heeft aangewezen als plek waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden. Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Capelle aan den IJssel nog meer?
Als u meerdere dakkapellen op hetzelfde dakvlak plaatst, rangschik ze regelmatig op één horizontale lijn met naastgelegen dakkapellen en houd de bovenzijden op dezelfde hoogte.
De dakkapel die u bouwt is maximaal 1,75 meter hoog, inclusief dakrand.
Als u een dakkapel bouwt, heeft die in basis een plat dak, tenzij de oorspronkelijke architectuur van het gebouw een andere vormgeving kent.
Als u een dakkapel bouwt, bevat het front geen dichte panelen, behalve een smalle strook bij een achterliggende dragende muur.
Stem het materiaal, de kleur en de detaillering van uw dakkapel af op het hoofdgebouw.
Kies voor uw dakkapel materialen en detaillering die ervoor zorgen dat veroudering en weersinvloeden geen negatieve gevolgen hebben voor het uiterlijk.
De regels van Capelle aan den IJssel voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Capelle aan den IJssel?
De gemeente Capelle aan den IJssel heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
€ 99,15
a. indien de bouwkosten minder dan € 7.500,- bedragen: € 99,15 b. indien de bouwkosten € 7.500,- tot € 200.000,- bedragen: € 99,15 vermeerderd met: 0,60% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 7.500,00 te boven gaat;
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
€ 228,00
a. indien de bouwkosten minder dan € 7.500,- bedragen: € 228,00 b. indien de bouwkosten € 7.500,- tot € 200.000,- bedragen: € 228,00 vermeerderd met: 1,40% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 7.500,00 te boven gaat;
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Capelle aan den IJssel
Rangschikt u ze regelmatig op één horizontale lijn met naastgelegen dakkapellen en houdt u de bovenzijden op dezelfde hoogte.
Kies materialen en detaillering zo dat veroudering en weersinvloeden geen negatieve gevolgen hebben voor het uiterlijk.
Als de oorspronkelijke architectuur van het gebouw een andere vormgeving kent.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Capelle aan den IJssel regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Welstandsnota Capelle aan den IJssel 2025
- Verordening op de heffing en de invordering van leges
Bijgewerkt op