Gemeente Capelle aan den IJssel
Bijgebouw in Capelle aan den IJssel
In Capelle aan den IJssel gelden voor bijgebouwen onder meer de bestemmingsplannen Middelwatering, Schollevaar en Oostgaarde. In een deel van de gemeente gelden ook de regels van het omgevingsplan.
Kort antwoord
In het plan Middelwatering mogen alle bijbehorende bouwwerken samen op de plek met de aanduiding ‘bijgebouwen’ maximaal 30 m² beslaan. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel zonder vergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied af staat en maximaal 5 meter hoog is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Middelwatering: maximaal 30 m² bij de aanduiding ‘bijgebouwen’
In het bestemmingsplan Middelwatering geldt bij de aanduiding ‘bijgebouwen’ een gezamenlijke grens van 30 m² voor alle bijbehorende bouwwerken. De grens geldt dus voor het geheel, niet voor ieder bouwwerk afzonderlijk.
Omgevingsplan: oppervlakte en hoogten voor bijbehorende bouwwerken
In een deel van Capelle aan den IJssel gelden de regels van het omgevingsplan voor bouwpercelen met de toegelaten functie ‘Wonen’. Buiten het bouwvlak geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen een getrapte oppervlaktegrens. Bij een bebouwingsgebied tot en met 100 m² is dat 50% van het gebied. Is het gebied groter dan 100 m² en maximaal 300 m², dan is de grens 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Boven 300 m² is de grens 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², met een maximum van 150 m². Een op de kaart aangegeven maximumoppervlakte kan daarvan afwijken. Aan de achtergevel mag een bijbehorend bouwwerk maximaal 4 meter diep zijn. Een vrijstaand bouwwerk mag maximaal 3 meter goothoogte en 5 meter bouwhoogte hebben. Voor een aangebouwd bouwwerk geldt als maximale bouwhoogte de hoogte van de eerste bouwlaag van het huis plus 0,25 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Capelle aan den IJssel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Middelwatering bijgebouwenPlan Middelwatering | Samen maximaal 30 m² op de aanduiding |
| OmgevingsplanoppervlakteDeel van Capelle aan den IJssel | Getrapte grens, maximaal 150 m² totaal |
| Diepte achtergevelDeel van Capelle aan den IJssel | Maximaal 4 meter |
| Schollevaar erfbebouwingPlan Schollevaar | Samen maximaal 50% en hoogstens 50 m² |
| Oostgaarde vrijstaand bijgebouwPlan Oostgaarde | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 4 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Capelle aan den IJssel.
Schollevaar en Oostgaarde: regels voor erfbebouwing
In het bestemmingsplan Schollevaar mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 50% van het bijbehorende zij- en/of achtererf beslaan, met een maximum van 50 m². De diepte van aan- en uitbouwen is maximaal 3 meter vanaf de oorspronkelijke gevel. In het bestemmingsplan Oostgaarde mogen vrijstaande bijgebouwen maximaal 3 meter goothoogte en 4 meter bouwhoogte hebben. Per hoofdgebouw is daar maximaal één schuur of berging toegestaan, met een maximumoppervlak van 10 m². Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen samen mogen maximaal 30 m² beslaan, of 50 m² als het zij- en achtererf groter is dan 150 m². Op de aanduiding ‘bijgebouw’ in Oostgaarde geldt daarnaast maximaal 23 m² per bijgebouw, een goot- en bouwhoogte van maximaal 3,5 meter en moet minstens 50% van het zij- en achtererf onbebouwd blijven.
Capelle: leges, monumenten en gepubliceerde vergunningen
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit zijn de leges € 99,15 bij bouwkosten onder € 7.500. Bij bouwkosten van € 7.500 tot € 200.000 komt daar 0,60% bij over het deel boven € 7.500. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat, zijn de leges € 228 bij bouwkosten onder € 7.500. Bij bouwkosten van € 7.500 tot € 200.000 komt daar 1,40% bij over het deel boven € 7.500. Capelle aan den IJssel heeft 18 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. In het Gemeenteblad is in Capelle aan den IJssel bijvoorbeeld een vergunning gepubliceerd voor het plaatsen van een scootmobielberging.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Capelle aan den IJssel
In Oostgaarde mag per woning maximaal één schuur of berging worden gebouwd, met een oppervlakte van hoogstens 10 m².
In een deel van Capelle aan den IJssel mag een vrijstaande schuur volgens het omgevingsplan maximaal 3 meter goothoogte en 5 meter bouwhoogte hebben.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk in het Omgevingsloket welke regels op de kaart gelden op uw adres in Capelle aan den IJssel. Vergelijk die met het bestemmingsplan Middelwatering, Schollevaar of Oostgaarde, of met de regels van het omgevingsplan als uw locatie daaronder valt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Middelwatering (NL.IMRO.0502.BP15Middelwatering-4001, vastgesteld 2015-07-06, 9497 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Capelle aan den IJssel, Artikel 21.101 Bijbehorende bouwwerken (geldt in een deel van de gemeente)
- Bestemmingsplan Schollevaar (NL.IMRO.0502.BP10Schollevaar-5001, vastgesteld 2012-12-27, 7907 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Oostgaarde (NL.IMRO.0502.BP12Oostgaarde-4001, vastgesteld 2013-06-10, 7061 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Oostgaarde (NL.IMRO.0502.BP12Oostgaarde-4001, vastgesteld 2013-06-10, 7061 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.4
- Verordening op de heffing en de invordering van leges
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een bijgebouw in Capelle aan den IJssel
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op