Is een uitbouw van 4 m diep vergunningsvrij in Woudenberg?

Mogelijk ja, als binnen 4 m van hoofdgebouw en voldoet aan hoogte max. 5 m en andere Omgevingsplanregels. Toets aan welstand vereist (Bron: Omgevingsplan).

Welke kosten voor uitbouwvergunning?

Specifieke leges niet in bronnen; raadpleeg gemeente Woudenberg voor Legesverordening. Nadeelcompensatie recht €500 (2022).

Moet ik welstandsadvies inwinnen?

Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over bouwplannen voor goede omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2023).

Geldt BBL of lokaal plan?

Omgevingsplan Woudenberg prevaleert boven BBL als strenger; baseline nationale regels.

Wat bij mantelzorguitbouw?

Functioneel verbonden met hoofdgebouw, vergunningsvrij mogelijk onder standaardvoorwaarden.

Uitbouw in Woudenberg

Regels, voorwaarden en kosten voor aanbouw en uitbouw aan uw woning.

•Hoogtebeperkingen uit Omgevingsplan
•Welstandsnota criteria
•Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Woudenberg.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Woudenberg is een uitbouw vaak vergunningsvrij als bijbehorend bouwwerk onder voorwaarden uit het Omgevingsplan, zoals max. 5 m hoog binnen 4 m van hoofdgebouw en schuin dak bij >3 m hoogte daarbuiten. Welstandstoets via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit mogelijk vereist. Raadpleeg gemeente voor...

Max. hoogte 5 m binnen 4 m van hoofdgebouw

Schuin dak vereist buiten 4 m bij >3 m hoogte

Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw

Toets aan welstandscriteria

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Voor een uitbouw in Woudenberg geldt het Omgevingsplan als belangrijkste gemeentelijke regelgeving. Uitbreidingen aan een hoofdgebouw kunnen vergunningsvrij zijn onder strikte voorwaarden, zoals hoogtebeperkingen en dakvormen. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over welstand en omgevingskwaliteit. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Woudenberg stelt aanvullende eisen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijbehorend bouwwerk binnen 4 m hoofdgebouw max. 5 m hoog — Functioneel ondergeschikt, geen overschrijding oppervlakte
Verplaatsbaar bouwwerk max. 100 m2 buiten bebouwde kom — Onder aanvullende voorwaarden

Wanneer is een uitbouw vergunningsvrij in Woudenberg

Volgens het Omgevingsplan gemeente Woudenberg is een omgevingsvergunning niet vereist voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan binnen 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw, mits de hoogte niet meer bedraagt dan 5 meter, 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw en de hoogte van het hoofdgebouw zelf. Buiten 4 meter geldt voor bouwwerken hoger dan 3 meter een schuin dak met dakvoet niet hoger dan 3 meter, daknok gevormd door twee of meer schuine dakvlakken met hellingshoek niet meer dan 55 graden en maximale daknokhoogte volgens formule: maximale daknokhoogte in meter = afstand daknok tot perceelsgrens in meter x 0,47 + 3, met max. 5 meter. Het bouwwerk moet functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, tenzij voor mantelzorg. Oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 100 m2 bedragen in bepaalde gevallen, zoals verplaatsbare bouwwerken buiten bebouwde kom (Bron: Omgevingsplan gemeente Woudenberg).

Welstand en beoordelingscriteria

Alle bouwwerken worden getoetst aan redelijke eisen van welstand volgens de criteria van de welstandsnota. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Woudenberg adviseert burgemeester en wethouders over omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten, inclusief uiterlijk, bouwhoogte, bouwmassa en relatie tot omgeving. Beoordeling omvat situering, karakteristiek van bebouwing en beleidsnota. Voor monumenten of stadsgezichten gelden strengere regels, zoals geen wijzigingen aan voorgevels (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023; Omgevingsplan).

Vergunningsplichtige gevallen

Een omgevingsvergunning is verplicht als de uitbouw strijdig is met Omgevingsplanregels, zoals overschrijding van hoogte, oppervlakte of bebouwingsgrenzen. Ook bij bodemgevoelige locaties of beschermde gebieden. Aanvraag vereist situatietekeningen, gevels, materialen en bodemonderzoek indien nodig (Bron: Omgevingsplan).

Voorwaarden & vereisten

Toetsing aan welstandscriteria Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)

Documenten: Geveltekeningen, Materialenopgave, Kleurenfoto's bestaande situatie

Bouwhoogte max. 5 m binnen 4 m hoofdgebouw(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Hoogteberekening

Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw(verplicht)

Documenten: Gebruiksomschrijving

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijheid

Beoordeel of uitbouw voldoet aan Omgevingsplanvoorwaarden zoals hoogte en afstand.

Zelfcontrole

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg vereiste bescheiden toe zoals tekeningen en materialenlijst.

8 weken standaard

Welstandsadvies Commissie

Burgemeester en wethouders winnen advies in over welstand.

Inclusief proceduretermijn

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw uitbouw in Woudenberg over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges voor omgevingsvergunning niet gespecificeerd in beschikbare bronnen

Geen specifieke bouwleges gevonden in bronnen

Raadpleeg Legesverordening Woudenberg voor actuele tarieven

Afmetingen

Max. hoogte

Max. oppervlakte

100m²

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over uitbouw in Woudenberg

Bronnen

Samenvatting