Gemeente Woudenberg
Aanbouw of uitbouw in Woudenberg
Voor woningen in de bebouwde kom van Woudenberg gelden het bestemmingsplan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg en de Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden tijdelijk Omgevingsplan 2025. De legesverordening van Woudenberg bevat tarieven voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten.
Kort antwoord
In de Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg geldt voor een aanbouw bij een woning een maximum van 50 m² per bouwwerk, waarbij de oppervlakte binnen het bouwvlak niet meetelt. Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Bebouwde Kom Woudenberg: gezamenlijke oppervlakte en hoogten
In het bestemmingsplan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg geldt een gezamenlijke oppervlaktegrens voor bijbehorende bouwwerken op het zij- en achtererf. Op percelen tot en met 300 m² is dat maximaal 50 m², vanaf 300 tot en met 500 m² maximaal 70 m², vanaf 500 tot en met 750 m² maximaal 80 m² en op grotere percelen maximaal 100 m². Op het gezamenlijke zij- en achtererf moet daarnaast een aaneengesloten stuk van ten minste 25 m² onbebouwd en onoverkapt blijven. Oppervlakte binnen het bouwvlak telt niet mee voor die gezamenlijke grens. Per bijbehorend bouwwerk geldt ook een maximum van 50 m², waarbij oppervlakte binnen het bouwvlak evenmin meetelt. Bij vrijstaande en twee-aaneengebouwde woningen zijn aangebouwde bouwwerken maximaal 3,3 m hoog bij de goot en 5,5 m hoog.
Binnen de kom kan Woudenberg afwijken met toestemming
De Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden tijdelijk Omgevingsplan 2025 bieden Woudenberg de mogelijkheid om voor een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied van een woning binnen de bebouwde kom toestemming te verlenen om van het omgevingsplan af te wijken. Daarbij gelden de oppervlaktegrenzen uit het bestemmingsplan Bebouwde Kom Woudenberg: de gezamenlijke staffel voor het zij- en achtererf, de eis om ten minste 25 m² aaneengesloten onbebouwd en onoverkapt te laten en het maximum per bouwwerk van 50 m². Oppervlakte binnen het bouwvlak telt bij deze grenzen niet mee.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Woudenberg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouwen en bijgebouwen samenPlan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg | 50, 70, 80 of 100 m²; 25 m² blijft vrij |
| Eén bijbehorend bouwwerkPlan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg | Maximaal 50 m², bouwvlak niet meegerekend |
| Aangebouwd bouwwerkPlan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg | Vrijstaand of twee-aaneengebouwd: goot 3,3 m, bouw 5,5 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Woudenberg.
Woudenbergse leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten
De legesverordening van Woudenberg voor 2026 rekent voor de technische bouwactiviteit over bouwkosten tot € 25.000 1,26% plus een opstarttarief van € 209, met een maximum van € 524. Voor het deel van € 25.000 tot € 50.000 geldt 1,24%, met € 524 erbij en een maximum van € 834. Voor het deel van € 50.000 tot € 200.000 geldt 1,22%, met € 834 erbij en een maximum van € 2.664. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit gelden andere tarieven: 2,95% plus € 209 tot € 25.000, met een maximum van € 947; 2,90% over het deel van € 25.000 tot € 50.000, met € 947 erbij en een maximum van € 1.672; en 2,81% over het deel van € 50.000 tot € 200.000, met € 1.672 erbij en een maximum van € 5.887.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg (NL.IMRO.0351.CorrBebouwdKomWbrg-vg02, vastgesteld 2020-03-26, 5717 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.2
- Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden tijdelijk Omgevingsplan 2025, artikel 4.4.1.a
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op