Laden...
Laden...
Regels, vergunningvrij en kosten voor renovatie en verbouwing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Woudenberg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Woudenberg is een omgevingsvergunning vaak nodig voor bouwactiviteiten zoals verbouwen, tenzij vergunningvrij volgens het Omgevingsplan en BBL (art. 2.15f). Vergunningvrij bij kleine wijzigingen zonder volume-uitbreiding, bijbehorende bouwwerken onder hoogte- en afstandseisen, of inpandige aan...
Laatste update: 27-1-2026
Voor verbouwen in Woudenberg geldt de vergunningplicht uit het Omgevingsplan gemeente Woudenberg. Volgens de nationale BBL zijn bepaalde renovaties vergunningvrij, maar de gemeente hanteert aanvullende regels voor welstand en erfgoed. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over omgevingskwaliteit. Raadpleeg het Omgevingsplan voor specifieke voorwaarden (Bron: Omgevingsplan Woudenberg, 2023).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten die in strijd zijn met het Omgevingsplan, zoals verbouwingen die het uiterlijk of de plaatsing beïnvloeden. Volgens het Omgevingsplan wordt de vergunning alleen verleend als de activiteit niet strijdig is met planregels, welstand en bodemkwaliteit. Nationale BBL-eisen (Hoofdstuk 5) gelden als baseline, zoals constructieve veiligheid (art. 5.9) en energiezuinigheid (art. 5.20). Gemeente Woudenberg stelt strengere eisen voor monumenten en stadsgezichten (Bron: Omgevingsplan Woudenberg).
Verbouwingen zijn vergunningvrij als ze voldoen aan BBL art. 2.15f, zoals wijzigingen zonder uitbreiding van bebouwde oppervlakte of volume. In Woudenberg ook vergunningvrij voor bijbehorende bouwwerken tot 5 meter hoogte binnen 4 meter van hoofdgebouw, of erfafscheidingen tot 2 meter achter het hoofdgebouw. In rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten zijn inpandige wijzigingen en achtergevels vrijgesteld. Voor monumenten geldt strengere toetsing (Bron: Omgevingsplan Woudenberg).
Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand volgens de welstandsnota. Burgemeester en wethouders winnen advies in bij de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor activiteiten met impact op omgevingskwaliteit, erfgoed en monumenten. De commissie adviseert over rijksmonumentenactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten (art. 17.9 Omgevingswet). Vergaderingen zijn openbaar (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Woudenberg, 2023).
Bij verbouwen geldt NEN 8700 voor constructieve veiligheid (BBL art. 5.9). Energiezuinigheid: warmteweerstand niet lager dan 1,4 m²·K/W, of hoger bij isolatievernieuwing. Bij ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) hogere eisen (BBL art. 5.20). Brandveiligheid volgens BBL Hoofdstuk 5. Voor monumenten: voorkomen van ontsiering (Bron: Omgevingsplan en BBL).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket met situatietekening, beoogd gebruik en afmetingen. Bij sloop aannemelijk maken van vervangende bouw. Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties. Beslistermijn standaard 8 weken (Bron: Omgevingsplan Woudenberg).
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen en perceelsgrenzen(verplicht)
Documenten: Tekening, Plattegrond
Bodemonderzoek bij bodemgevoelig gebouw(verplicht)
Documenten: Rapport
Bewijs geen strijd met welstand(verplicht)
Documenten: Vooroverleg commissie
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Controleer vergunningvrij status en voer vooroverleg met commissie.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met vereiste bescheiden.
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
5-10 wekenVerlening of weigering.
Totaal 8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Woudenberg over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning niet gespecificeerd in beschikbare bronnen
Geen legestarieven in Omgevingsplan of verordeningen
Raadpleeg gemeente Woudenberg voor actuele tarieven (geen jaartal gevonden)
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Woudenberg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.