Is een tuinhuis in Lopik altijd vergunningsvrij?

Veel kleine tuinhuizen zijn vergunningvrij mits welstandscriteria nageleefd, zoals ondergeschikt en afgestemd op hoofdgebouw. Excessen kunnen leiden tot handhaving. (Bron: Nota 2004)

Wat zijn de maximale afmetingen voor een bijgebouw?

Richtlijn buitengebied: max 800 m2 hobbymatig, 1200 m2 bedrijfsmatig, hoogte max 1,5 m. Afgestemd op omgeving. (Bron: Nota 2004)

Hoe wordt welstand beoordeeld?

Door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit op basis van Nota criteria voor uiterlijk en plaatsing. (Bron: Verordening 2022)

Zijn er legeskosten voor bijgebouwen?

Specifieke legestarieven niet vermeld in beschikbare bronnen. Raadpleeg gemeente Lopik voor actuele tarieven.

Bijgebouw in Lopik

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Welstandseisen en regels

•Welstandscriteria Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2004 prioriteit
•Terughoudende vergunningverlening
•Toetsing door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Lopik.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Veel kleine bijgebouwen zijn vergunningvrij volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Lopik (2004), mits ze voldoen aan welstandscriteria zoals ondergeschikt aan hoofdgebouw en afgestemd op omgeving. Voor grotere bouwwerken is een omgevingsvergunning nodig met toetsing aan welstand. Specifieke leges ...

Vergunningvrij voor kleine bouwwerken onder welstandseisen

Welstandsnota 2004 geldt voor beoordeling

Terughoudende houding bij verlenen vergunningen

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

De gemeente Lopik hanteert specifieke regels voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit (2004) zijn veel kleine bouwwerken vergunningvrij geworden door gewijzigde wetgeving, maar gelden concrete welstandscriteria voor niet-vergunningvrije bijgebouwen in achtererfgebied, voorerf en buitengebied. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Lopik op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Kleine bouwwerken vergunningvrij — Mits voldoen aan welstandscriteria zoals ondergeschikt en passend in omgeving

Wanneer is een bijgebouw vergunningsvrij in Lopik?

Veel kleine bouwwerken zoals bijgebouwen zijn vergunningvrij door gewijzigde wetgeving, maar moeten voldoen aan welstandscriteria uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Lopik (2004). De gemeente kan repressief ingrijpen bij excessen via Woningwet art. 12 lid 1 en art. 13a, zoals te grove inbreuk op omgeving of felle kleuren. Voor bijgebouwen in achtererfgebied geldt ondergeschikt aan hoofdgebouw, duidelijk teruggelegen ten opzichte van voorgevel, eenvoudig ontwerp en afgestemd op tuinkarakter. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2004)

Welstandseisen voor bijgebouwen

Bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en afgestemd op bestaande bebouwing. In het achtererfgebied duidelijke positionering nabij hoofdgebouw, eenvoudig en passend bij functie, voorkeur voor hout en donkere kleuren. In buitengebied voor hobbymatig gebruik maximaal 800 m2 oppervlak, bedrijfsmatig 1200 m2, hoogte richtlijn maximaal 1,5 meter, lichtmasten max 4 meter, open omheining, passend bij landschap. Nabij bebouwing, bestaande zichtlijnen intact. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2004)

Aanvraagprocedure en welstandsadvies

Bij omgevingsvergunningaanvraag adviseert de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (sinds 2022) over welstand en omgevingskwaliteit. Vooroverleg aanbevolen. Toetsing aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit criteria. Gemeente Lopik werkt met Welstand en Monumenten Midden Nederland. Excessen bij vergunningvrije bouwwerken kunnen leiden tot aanschrijving. Geen specifieke procedure of doorlooptijd in bronnen; raadpleeg Omgevingsloket. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2004, Verordening Commissie 2022)

Voorwaarden & vereisten

Ondergeschikt aan hoofdgebouw en afgestemd op architectuur(verplicht)

Documenten: Tekeningen bouwwerk, Situering op kavel

Passend bij landschapskarakter, donkere kleuren, voorkeur hout(verplicht)

Documenten: Materiaal- en kleurplan

Max oppervlak 800 m2 hobbymatig of 1200 m2 bedrijfsmatig in buitengebied

Documenten: Oppervlakteberekening

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Vooroverleg met gemeente

Overleg met rayonarchitect of commissie voor welstandsadvies

Vooraf

Indienen omgevingsvergunning

Via Omgevingsloket als niet vergunningvrij

8 weken standaard

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Lopik over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Max. hoogte

1.5m

Max. oppervlakte

800m²

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Lopik

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Lopik

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in Lopik

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...