Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Hellendoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwwerken die niet vergunningsvrij zijn volgens Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Dien aan bij het college via Omgevingsloket. Beslistermijn 8 weken. Bodemonderzoek vereist bij relevante bouwwerken (Bron: Bouwverordening Hellendoorn 2012).
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Hellendoorn? De Bouwverordening gemeente Hellendoorn 2012 en Beleidsnotitie afwijkingen bestemmingsplan geven duidelijkheid over bouwen en verbouwen. Volgens nationale regels in het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn kleine bouwwerken vaak vergunningsvrij, maar Hellendoorn hanteert aanvullende eisen zoals rooilijnen en welstand. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 15 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist voor bouwwerken die niet onder Bijlage II artikelen 2 of 3 Besluit omgevingsrecht vallen, zoals grotere aan- of uitbouwen, overschrijding van rooilijnen of bouwhoogtes (Bron: Bouwverordening Hellendoorn 2012). In het buitengebied gelden regels uit Beleidsregel Nieuw Buitengebied 2024, zoals sloop van minimaal 1000 m² voor compensatiewoningen. Bodemverontreiniging vereist onderzoek; bouwen is verboden op ernstig verontreinigde grond voor verblijfsbouwwerken (art. 2.4.1 Bouwverordening). Daarin hanteert Hellendoorn aanvullende voorwaarden voor sanering.
Het college kan vergunning verlenen in afwijking van rooilijnen voor bijgebouwen tot 100 m² en 4 m hoogte, mits geen onevenredige aantasting van aangrenzende gronden of beeld (Bron: Beleidsnotitie afwijkingen 2012). Voor karakteristieke gebouwen moet uitwendige vorm behouden blijven. Welstandstoetsing via stadsbouwmeester; advies binnen termijn (Bouwverordening 2012). In buitengebied: landschappelijke inpassing verplicht (Beleidsregel 2024).
Dien aanvraag in bij het college. Lever bodemonderzoek (NEN 5740) bij indiening. Beslissing binnen 8 weken, verlengbaar met 8 weken (Bron: AVOI 2016, Bouwverordening). Voor kabels/leidingen: melding 5 werkdagen vooraf of vergunning.
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Hellendoorn voor actuele Legesverordening.
Standaard 8 weken na complete aanvraag. Verlengbaar tot 16 weken. Werkzaamheden binnen 6 maanden starten (Bron: AVOI 2016).
Bodemonderzoek volgens NEN 5740(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodemgesteldheid
Tekeningen en plans(verplicht)
Documenten: Ontwerptekening, Constructieve gegevens
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Check Bijlage II Bor voor vergunningsvrij.
ZelfstudieVia Omgevingsloket met bodemonderzoek.
8 wekenStadsbouwmeester adviseert.
Binnen aanvraagtermijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Hellendoorn over aan een specialist.
Max. hoogte
4m
Max. oppervlakte
100m²
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Hellendoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.