Is een bodemonderzoek altijd nodig voor bijgebouw?

Nee, niet voor bouwwerken gelijk aan bijlage II BOR artikelen 2-3, maar wel bij verdenking bodemverontreiniging (Bron: Bouwverordening 2018).

Wie adviseert over welstand in Haaksbergen?

De stadsbouwmeester van Het Oversticht, binnen 4 weken (Bron: Bouwverordening 2018).

Wat zijn de regels voor bijgebouwen in buitengebied?

In Rood voor Rood: tot 150-200 m2 bij sloop landschapsontsierende bebouwing, met erfinrichtingsplan (Bron: Rood voor Rood 2015).

Zijn er leges vermeld voor bijgebouwen?

Geen legestarieven in de beschikbare bronnen.

Moet ik rekening houden met N18 tracé?

Geen medewerking aan bouw in tracé N18 tenzij voldoet aan bestemmingsplan (Bron: Beleidsregels N18 2010).

Bijgebouw in Haaksbergen

Vergunningsvrij of vergunningplichtig?

•Bodemonderzoek NEN 5740 verplicht tenzij klein
•Welstandsadvies stadsbouwmeester
•Bijgebouwen in Rood voor Rood tot 200 m2 bij sloop

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Haaksbergen.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke criteria voor vergunningsvrij bijgebouwen ontbreken in de bronnen. Verwijzing naar bijlage II Besluit omgevingsrecht voor kleine bouwwerken, maar hoogtebepalingen gelden lokaal. Bodemonderzoek vereist tenzij klein (Bron: Bouwverordening Haaksbergen 2018). Raadpleeg gemeente.

Bodemonderzoek volgens NEN 5740 indien nodig

Welstandsadvies door stadsbouwmeester

In Rood voor Rood: bijgebouw tot 150-200 m2 bij sloop

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Haaksbergen gelden regels uit de Bouwverordening 2018 en Rood voor Rood beleid 2015. Er zijn geen gedetailleerde vergunningsvrije afmetingen beschikbaar. Welstandsadvisering en bodemonderzoek spelen een rol. Vergelijk vergunningsdiensten in Haaksbergen op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 17 bronnen.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Kleine bouwwerken gelijk aan bijlage II BOR artikelen 2-3 — Geen plicht tot bodemonderzoek, maar hoogtebepalingen lokaal

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw

De beschikbare bronnen specificeren geen exacte voorwaarden waaronder bijgebouwen vergunningsvrij zijn in Haaksbergen. Er wordt verwezen naar bouwwerken gelijk aan artikelen 2 of 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht, maar hoogtebepalingen gelden volgens lokale regels. Voor grotere of risicovolle locaties is een omgevingsvergunning vereist (Bron: Bouwverordening Haaksbergen 2018).

Bodemonderzoekseisen

Een milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740:2009+A1:2016 is verplicht, inclusief NEN 5707 bij asbestverdenking. Uitzondering voor kleine bouwwerken als in bijlage II Besluit omgevingsrecht. Niet bouwen op verontreinigde bodem waar gevaar voor gezondheid dreigt voor verblijfsbouwwerken (Bron: Bouwverordening Haaksbergen 2018).

Welstandsadvisering

Advies over welstand door stadsbouwmeester van Het Oversticht, binnen 4 weken. Gebaseerd op welstandsnota criteria. Openbare behandeling, tenzij klemmende redenen. Benoemd op voordracht college, onafhankelijk (Bron: Bouwverordening Haaksbergen 2018).

Bijgebouwen in Rood voor Rood beleid

Bij sloop minimaal 1000 m2 landschapsontsierende bebouwing: bijgebouw tot 150 m2. Bij 1500 m2: 200 m2. Maximaal 150 m2 behouden op slooplocatie. Alleen voor landelijk gebied, met erfinrichtingsplan en landschappelijke inpassing (Bron: Rood voor Rood beleid Haaksbergen 2015).

Voorwaarden & vereisten

Milieuhygiënisch bodemonderzoek(verplicht)

Documenten: Resultaten NEN 5740:2009+A1:2016, NEN 5707 bij asbest

Welstandsadvies(verplicht)

Documenten: Bouwplan voor stadsbouwmeester

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Principeverzoek of aanvraag indienen

Informeel bespreken met gemeente, principeverzoek met sloop en inrichting voor Rood voor Rood. Anders via Omgevingsloket

Onbekend

Welstandsadvies aanvragen

Bevoegd gezag vraagt advies stadsbouwmeester binnen 4 weken

4 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Haaksbergen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Haaksbergen

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Haaksbergen

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in Haaksbergen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...