Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Dinkelland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten uit de Omgevingswet, Bal en Bbl, zoals bouwen of omgevingsplanactiviteiten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Procedure: regulier 8 weken (verlengbaar 6 weken) of uitgebreid 26 weken (verlengbaar 6 weken). Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €1...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het bouwen, verbouwen en andere activiteiten in Dinkelland is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Omgevingswet, het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De gemeente Dinkelland hanteert strikte criteria en prioriteert complexe aanvragen op technisch-inhoudelijke en sociaal-maatschappelijke aspecten. Vergelijk vergunningsdiensten in Dinkelland op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. Informatie gebaseerd op 10 bronnen, waaronder Beleidsplan VTH 2024 en Legesverordening 2026.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor vergunningplichtige activiteiten zoals bouwen of omgevingsplanactiviteiten die gevolgen hebben voor de fysieke leefomgeving. Volgens de Bbl geldt dit voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan technische eisen. Daarnaast toetst de gemeente aan het omgevingsplan, welstand en parkeernormen uit de beleidsnotitie Bouwen & Parkeren 2018. Voorbeeld: nieuwbouw of verbouw vereist toets aan veiligheid, flora & fauna, stikstof en welstand. Vergunningsvrij is mogelijk voor eenvoudige gevallen onder Wkb gevolgklasse 1 met meldingsplicht. Bij twijfel raadpleeg de gemeente. (Bron: Beleidsplan VTH 2024)
De procedure verloopt via een accountmanager die zorgt voor processtappen en adviezen. Vormen: reguliere procedure 8 weken eenmalig verlengbaar met 6 weken; uitgebreide procedure 26 weken eenmalig verlengbaar met 6 weken. Vooroverleg aanbevolen voor haalbaarheid. Meerdere toestemmingen mogelijk los aanvragen, maar activiteit pas starten na alle vergunningen. Na verlening dossier naar Toezicht. (Bron: Beleidsplan VTH 2024)
Aanvragen toetsen aan Bbl via toetsprotocol en matrix, omgevingsplan en beleid. Inclusief veiligheidsklasse, welstand, Bouwbesluit, brandveiligheid. Voor parkeren: normen uit Bouwen & Parkeren 2018, bijv. 1,5-2,0 pp per woning, op eigen erf prioriteit. Bij rood voor rood: privaatrechtelijke overeenkomst en aanpassing welstandsbeleid. Gebruik BRIStoets voor beoordeling. Specifieke documenten niet gedetailleerd; zie toetsprotocol in bijlage. (Bron: Beleidsplan VTH 2024, Bouwen & Parkeren 2018)
Leges geheven per activiteit. Voor bouwactiviteit: bij bouwkosten <= €25.000: €157,50 per €5.000; >€25.000-€5M: €157,50 per €25.000 + €650; >€5M: €32.150. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: €644,70. Bouwkosten via normlijst Noaberkracht 2026, bijv. rijtjeshuizen €300/m³. Teruggaaf mogelijk bij intrekking of duurzaamheid (tot 50%, max €10.000). (Bron: Legesverordening 2026)
Toets aan Bbl en omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Toetsmatrix Bouwbesluit, Omgevingsplan conformiteit
Parkeernormen voldoen(verplicht)
Documenten: Parkeerbalans of onderzoek
Welstand en beeldkwaliteit(verplicht)
Documenten: Schets conform Beeldkwaliteitsplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Raadpleeg accountmanager voor haalbaarheid, leges €210.
VoorafVia Omgevingsloket met benodigde stukken en toetsing.
8 of 26 wekenInterne en externe adviezen, overdracht aan Toezicht.
Binnen termijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Dinkelland over aan een specialist.
Bouwactiviteit <= €25.000 bouwkosten
Leges 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
per €5.000 of deel
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Vast tarief 2026
€644.7
Conceptverzoek
Voor haalbaarheid
€210
Bouwactiviteit bouwkosten <= €25.000
€157.5
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€644.7
Conceptverzoek
€210
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Dinkelland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.