Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Laren (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een uitbouw in Laren (NH.) vereist vaak een omgevingsvergunning tenzij vergunningsvrij onder BBL-voorwaarden. Toets aan Omgevingsplan en Welstandsnota 2013: plaatsing in achtererfgebied, meer dan 1 m van weg of groen. Welstandscriteria: goothoogte max 3 m, nokhoogte max 5 m, materialen metselwerk...
Laatste update: 26-1-2026
In Laren (NH.) geldt voor een uitbouw aan woning de Welstandsnota 2013 en het Omgevingsplan als leidraad. Volgens de BBL is vergunningsvrij bouwen mogelijk onder nationale voorwaarden, maar de gemeente hanteert aanvullende welstandscriteria zoals plaatsing op achtererf, maximale hoogtes en materialen. Prioriteer altijd het Omgevingsplan boven nationale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Laren is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die strijdig zijn met planregels, tenzij vergunningsvrij onder BBL artikel 2.15f (Bron: Omgevingsplan). Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken binnen 4 m van hoofdgebouw tot 5 m hoog, verder met schuin dak max 5 m nokhoogte. Uitbouw aan hoofdgebouw vereist vaak vergunning bij overschrijding. In Beschermd Dorpsgezicht altijd toets aan welstand (Bron: Welstandsnota 2013).
Het bouwwerk voldoet aan welstand als het overeenkomt met recent vergund ontwerp (minder dan 5 jaar) of aan criteria C: plaatsing op achtererfgebied meer dan 1 m van weg of openbaar groen. Vorm: platdak, lessenaarsdak of kap met goothoogte max 3 m, nokhoogte max 5 m. Dakhelling min 40 graden of aansluitend. Materialen: gevels metselwerk of hout, geen metaal of prefab beton. Deuren ramen hout of aluminium (Bron: Welstandsnota 2013). In Beschermd Dorpsgezicht: max 40% kozijnoppervlak, hoogtes niet boven hoofdgebouw.
Bijbehorende bouwwerken max oppervlakte 100 m2 buiten bebouwde kom, functioneel ondergeschikt. Uitbreiding hoofdgebouw: binnen 4 m max 5 m hoog of 0,3 m boven scheiding tweede laag; verder >3 m hoog schuin dak, dakvoet max 3 m, nok max 5 m via formule (Bron: Omgevingsplan). Toets aan welstandsnota criteria.
Criteria voor erfafscheidingen: overeenkomstig bestaand <5 jaar vergund of specifiek: plaatsing en vorm afgestemd, geen publieksfunctie (Bron: Welstandsnota 2013).
Toets aan welstandscriteria Welstandsnota 2013(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, Materialenopgave
Bouwkostenopgave voor leges(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Bodemonderzoek indien bodemgevoelig
Documenten: Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Voeg tekeningen, materialen en bouwkosten toe. Toets aan welstand.
Ontvangst en volledigheidWelstandscommissie beoordeelt (openbare vergadering).
Binnen 8 wekenVergunning of weigering.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Laren (NH.) over aan een specialist.
Bouwactiviteit bouwtechnisch deel
(Legesverordening 2026)
2% over bouwkosten, minimum €300
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk deel
(Legesverordening 2026)
3,5% over bouwkosten, minimum €300 + toeslag €434,97 bij afwijking
Bouwactiviteit bouwtechnisch
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Laren (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.