Gemeente Laren
Aanbouw of uitbouw in Laren
Voor bewoners in Zevenend-Postiljon en Laren Noord gelden regels uit de bestemmingsplannen Zevenend-Postiljon 2015 en BP Laren Noord. Ook de legesverordening van Laren is van belang.
Kort antwoord
In Zevenend-Postiljon mag een aanbouw of uitbouw vanaf de oorspronkelijke achtergevel maximaal 5 meter diep zijn. Dit geldt voor aan- en uitbouwen binnen dit plan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Zevenend-Postiljon: aanbouw tot 5 meter diep
In het bestemmingsplan Zevenend-Postiljon mag uw aan- of uitbouw, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel, maximaal 5 meter diep zijn. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter. De aan- en uitbouw, bijgebouwen en overkappingen samen mogen buiten het bouwvlak maximaal 50% van het achtererfgebied beslaan, met een gezamenlijke oppervlaktegrens per woningbouwperceel: tot 100 m² perceeloppervlakte 50 m², tot 200 m² 60 m², tot 300 m² 70 m², tot 400 m² 80 m², tot 500 m² 90 m² en vanaf 600 m² 100 m². Deze bouwwerken moeten minstens 1 meter achter de voorgevellijn staan.
Laren Noord: gezamenlijke oppervlakte tot 100 m²
In het bestemmingsplan BP Laren Noord geldt voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen samen een maximale oppervlakte die afhangt van het achtererfgebied, na aftrek van de bestemmingen Bos, Natuur en Agrarisch met waarden. Bij minder dan 600 m² is dat maximaal 50 m². Bij meer dan 600 en minder dan 700 m² is het 60 m²; bij meer dan 700 en minder dan 800 m² 70 m²; bij meer dan 800 en minder dan 900 m² 80 m²; bij meer dan 900 en minder dan 1.000 m² 90 m²; en bij meer dan 1.000 m² 100 m². Het gehele achtererfgebied mag voor maximaal 50% worden bebouwd met die bouwwerken. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Laren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Zevenend-PostiljonPlan Zevenend-Postiljon 2015 | Minstens 1 meter achter de voorgevellijn |
| Zevenend-PostiljonPlan Zevenend-Postiljon 2015 | Goothoogte maximaal 3 meter |
| Laren NoordPlan BP Laren Noord | Maximaal 50% van achtererfgebied bebouwd |
| BouwactiviteitLaren | 2,00% van bouwkosten, minimaal € 300 |
| OmgevingsplanactiviteitLaren | 3,50% van bouwkosten, minimaal € 300 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Laren.
Laren-Brink en leges: beschermd gezicht en aanvraagkosten
Laren heeft 95 rijksmonumenten en het rijksbeschermde dorpsgezicht Laren - Brink. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. De legesverordening van Laren rekent voor een vergunningaanvraag voor een bouwactiviteit 2,00% van de bouwkosten, met een minimum van € 300. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt 3,50% van de bouwkosten, eveneens met een minimum van € 300. Het Gemeenteblad vermeldt in 2025 een toestemming voor het plaatsen van een aanbouw.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Zevenend-Postiljon 2015 (NL.IMRO.0417.ZevenendPostiljon-Va01, vastgesteld 2016-06-29, 2508 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2
- Bestemmingsplan Centrum Laren 2018 (NL.IMRO.0417.BPCentrumLRN2018-Va01, vastgesteld 2019-11-27, 1256 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Erfbebouwingsregeling
- Bestemmingsplan BP Laren Noord (NL.IMRO.0417.L002BPLarenNoord-2102, vastgesteld 2013-04-24, 949 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Erfbebouwingsregeling
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Laren
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op