Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Laren (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Omgevingsplan Laren en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl met o.a. bouwtekening, situatietekening en bodemonderzoek indien vereist. Leges vanaf €300 of percentages over bouwkosten (Legesverordening 2...
Laatste update: 27-1-2026
In Laren (NH.) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije gevallen in het Omgevingsplan gemeente Laren en het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente hanteert aanvullende eisen zoals welstandstoetsing via de Welstandsnota 2013 en archeologische onderzoeken in aangewezen gebieden. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Laren 2023 gelden persoonlijke vergunningen met mogelijke intrekking bij niet-naleving. Vergelijk vergunningsdiensten in Laren (NH.) op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Laren is een omgevingsvergunning verplicht voor bouwactiviteiten, het in stand houden en gebruiken van bouwwerken die niet voldoen aan de nationale eisen uit het BBL of lokale regels. Dit geldt voor bouwen in strijd met het omgevingsplan, tenzij vergunningsvrij zoals bijgebouwen onder 5 meter hoogte in achtererfgebied op meer dan 1 meter van openbaar gebied (Omgevingsplan gemeente Laren). Daarnaast hanteert Laren (NH.) strengere eisen in archeologiegebieden: op Waarde-archeologie 2-gronden vereist een KNA-conform rapport voor bodemverstoring (Nota archeologiebeleid 2011). Welstandstoetsing is nodig via de Welstandsnota gemeente Laren 2013, beoordeeld door de BEL adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit.
De aanvraag verloopt via Omgevingsloket.nl. Het bevoegd gezag beslist binnen 8 weken, verlengbaar met 8 weken (Verordening fysieke leefomgeving Laren 2023). Bij meerdere activiteiten som van leges. Voeg toe: situatietekening, bouwkostenopgave, bruto inhoud, ontsluiting, parkeervoorzieningen, welstandsadvies (Welstandsnota 2013). In beschermde dorpsgezichten of monumenten advies BEL-commissie verplicht (Verordening op de BEL adviescommissie 2021). Bij bodemgevoelige locaties bodemonderzoek (Omgevingsplan). Vergunning persoonlijk, intrekkingsmogelijkheden bij niet-gebruik binnen redelijke termijn.
Verplicht: bouwplannen, situatietekeningen met afmetingen perceel, bebouwde oppervlakte, ontsluiting, aangrenzende bebouwing (Omgevingsplan). Bodemonderzoek bij bodemgevoelige gebouwen (BBL baseline, lokaal via Bouwverordening). Archeologisch rapport in Waarde-archeologie gebieden (Nota archeologiebeleid). Welstandsstukken voor advies commissie. Bij monumenten extra erfgoedbescheiden.
Leges volgens Verordening op de heffing en invordering van leges 2026: bouwactiviteit (bouwtechnisch) 2% over bouwkosten min €300; omgevingsplanactiviteit bouw 3,5% over bouwkosten min €300. Bij afwijking +€434,97. Uitgebreide procedure +€5000. Geen leges voor zonnepanelen alleen. Tarieven 2026 (recentste bron). Omgevingsoverleg €300.
Standaard 8 weken, verlengbaar tot 16 weken. Vergunning voor onbepaalde tijd tenzij anders bepaald (Verordening fysieke leefomgeving 2023). Intrekking mogelijk bij niet-gebruik binnen redelijke termijn.
Vergunningsvrij o.a. bijgebouwen in achtererf op >1m van openbaar gebied, hoogte <5m, oppervlakte <100m2 bij recreatiewoning; dakkapellen plat dak <1,75m hoog; erfafscheidingen <2m (Omgevingsplan). Uitzonderingen archeologie: geen rapport bij <50m2 bouwwerk of vervanging bestaande fundering (Nota 2011). Excessenregeling welstand voor vergunningsvrije bouwwerken (Welstandsnota 2013). Geen soepelere regels dan BBL.
Toetsing aan Omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Bouwtekening
Welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen voor BEL-commissie
Archeologisch onderzoek in aangewezen gebieden(verplicht)
Documenten: KNA-conform rapport
Bodemonderzoek bodemgevoelige locaties(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer Omgevingsplan en BBL op vrijstellingen.
1-2 wekenVoeg tekeningen, rapporten toe.
Gemeente toetst, mogelijk overleg.
8 wekenBegin na vergunning, meld voltooiing.
Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Laren (NH.) over aan een specialist.
Bouwactiviteit bouwtechnisch deel
Minimum €300 (Legesverordening 2026)
2% over bouwkosten
Omgevingsplanactiviteit bouw
Minimum €300, +€434,97 bij afwijking (2026)
3,5% over bouwkosten
Omgevingsoverleg
Vast tarief (2026)
€300
Bouwactiviteit bouwtechnisch
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouw
Op aanvraag
Afwijking omgevingsplan
€434.97
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Laren (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.