Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor aan- en uitbouwen aan woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Huizen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Huizen hanteert een terughoudend beleid bij uitbouwen. Aan- en uitbouwen worden ambtelijk getoetst aan welstandscriteria uit de welstandsnota, zonder advies welstandscommissie indien voldaan (Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Specifieke afmetingen niet in bronnen. Raadpleeg gemeen...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een uitbouw in Huizen geldt een terughoudend vergunningsbeleid om de woonkwaliteit te beschermen. Volgens de Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand uit 2013 worden aan- en uitbouwen ambtelijk getoetst aan de welstandsnota, zonder inmenging van de commissie bij eenvoudige gevallen. De Verordening adviescommissie ruimtelijke kwaliteit 2022 regelt advies voor complexe gevallen onder de Omgevingswet. Specifieke eisen zoals maximale diepte of oppervlakte staan niet in de beschikbare bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Huizen via ons platform.
Een omgevingsvergunning is vereist indien de uitbouw niet voldoet aan nationale BBL-regels of lokale welstandscriteria. Volgens de Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013 worden uitbouwen ambtelijk getoetst. Bij niet voldoen aan welstandsnota-criteria volgt afwijzing of voorlegging aan commissie (Bron: Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). Nationale BBL (hoofdstuk 5) geldt als baseline voor verbouw, met eisen aan constructie, geluid en energie. Huizen is terughoudend bij verlenen.
Aan- en uitbouwen vallen onder ambtelijke toetsing aan criteria in de welstandsnota. Geen advies welstandscommissie nodig bij eenvoudige plannen of herhalingsplannen. Bij twijfel of niet voldoen: voorleggen aan commissie of afwijzen (Bron: Beleidsregels ambtelijke toetsing welstand 2013). De Verordening adviescommissie ruimtelijke kwaliteit Huizen 2022 vervangt oude regels en adviseert over omgevingskwaliteit (publicatiedatum 2022-07-01).
Specifieke legestarieven voor uitbouw in Huizen staan niet in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening op de website van gemeente Huizen. Voor nationale baseline gelden BBL-regels, maar lokale tarieven ontbreken.
Volgens BBL artikel 5.9 geldt voor verbouw constructieve veiligheid conform NEN 8700. Artikel 5.20 stelt eisen aan energiezuinigheid, zoals warmteweerstand niet lager dan 1,4 m²·K/W. Huizen hanteert aanvullende welstandstoetsing, maar geen strengere eisen gespecificeerd in bronnen.
Voldoen aan welstandscriteria in welstandsnota(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan
Ambtelijke toetsing door bouw- en woningtoezicht(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Dien aanvraag in met tekeningen. Ambtelijke welstandstoets volgt.
8 wekenAfdeling bouw- en woningtoezicht toetst ambtelijk (Bron: Beleidsregels 2013).
Binnen besluittermijnLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Huizen over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen
Geen specifieke tarieven gevonden (geen Legesverordening Huizen in bronnen)
Niet beschikbaar in bronnen; raadpleeg gemeente Huizen
Alles wat u moet weten over uitbouw in Huizen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.