Gemeente Bergen
Omgevingsvergunning in Bergen
Vergunningplicht, stukken, leges en beslistermijn voor een omgevingsvergunning in Bergen, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Bij een omgevingsvergunning met buitenplanse afwijking van het omgevingsplan is participatie verplicht bij toevoeging van 1 (recreatie) woning of meer, bouw of vergroting van een gebouw anders dan met een woonfunctie met grondoppervlak van 150 m2 of meer, en oprichting van een antenne-installatie van 5 meter of meer.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig?
Een omgevingsvergunning is de toestemming van de gemeente voor een activiteit, zoals bouwen. Voor bouwen en verbouwen is meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig.
Bouwwerk met een dak
Technisch vergunningplichtig als het niet op de grond staat, hoger is dan 5 m, een verblijfsgebied heeft op de tweede bouwlaag of hoger, een dakterras of balkon heeft of door de bouw een hoofdgebouw wordt.
Bouwwerk zonder dak
Technisch vergunningplichtig als het hoger is dan 5 m, ondergronds wordt gebouwd of de draagconstructie of brandcompartimentering wijzigt.
Uitgezonderd
Een dakkapel, een dakraam en een kozijn zijn uitgezonderd, net als een verbouwing zonder wijziging van de draagconstructie, brandcompartimenten en gevelisolatie.
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Naar de quickscan
Wat regelt Bergen zelf?
Bij een aanvraag omgevingsvergunning met een buitenplanse afwijking van het omgevingsplan is participatie verplicht als u 1 (recreatie) woning of meer toevoegt.
Bij zo’n aanvraag is participatie verplicht als u een gebouw anders dan een woonfunctie bouwt of vergroot met een grondoppervlak van 150 m2 of meer.
Bij zo’n aanvraag is participatie verplicht als u een antenne-installatie van 5 meter of meer opricht.
Bij zo’n aanvraag wordt de gemeenteraad om advies gevraagd als u een antenne-installatie van 40 meter of hoger opricht.
Bij zo’n aanvraag wordt de gemeenteraad om advies gevraagd als u één of meer windturbines of windmolens realiseert.
De regels van Bergen voor uw adres staan in de quickscan. Naar de quickscan
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Alles op een rij
Omgevingsvergunning in Bergen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| VergunningplichtLandelijk | Meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig |
| Technische toetsLandelijk | De bouwkwaliteit volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving |
| Ruimtelijke toetsLandelijk | Het omgevingsplan, zoals bouwhoogte en bebouwingspercentage |
| participatie verplichtBergen | als u 1 (recreatie) woning of meer toevoegt |
| participatie verplichtBergen | met een grondoppervlak van 150 m2 of meer |
| participatie verplichtBergen | antenne-installatie van 5 meter of meer opricht |
| gemeenteraad om advies gevraagdBergen | antenne-installatie van 40 meter of hoger opricht |
| gemeenteraad om advies gevraagdBergen | één of meer windturbines of windmolens realiseert |
| StukkenLandelijk | Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden |
| Leges technische bouwactiviteitBergen | 1,44% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkBergen | 3,36% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| Te laat beslistLandelijk | Dan krijgt u de vergunning niet automatisch |
| AanvragenLandelijk | Digitaal via het Omgevingsloket |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met omgevingsvergunning in Bergen.
Welke stukken levert u aan?
De Omgevingsregeling bepaalt welke gegevens en documenten u bij een aanvraag voor een bouwactiviteit aanlevert.
Activiteit en locatie
Een beschrijving van de activiteit, het telefoonnummer van de aanvrager, het adres of de kadastrale aanduiding van de locatie en een aanduiding van de begrenzing van die locatie.
Bouwkosten
Bij een aanvraag voor een bouwactiviteit geeft u de bouwkosten op.
Tekeningen
Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden.
Hulp bij de tekeningen en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat kost de vergunning in Bergen?
De gemeente Bergen heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges Bergen 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
1,44%
a. indien de bouwkosten minder dan € 25.000 bedragen: 1,44% van de bouwkosten, met een minimum van: € 66,30 b. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen: € 367,20 vermeerderd met: 1,19% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 25.000 te boven gaat; c. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 200.000 bedragen: € 670,70 vermeerderd met: 1,08% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 50.000 te boven gaat;
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
3,36%
a. indien de bouwkosten minder dan € 25.000 bedragen: 3,36% van de bouwkosten, met een minimum van: € 154,60 b. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen: € 856,80 vermeerderd met: 2,77% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 25.000 te boven gaat; c. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 200.000 bedragen: € 1.563,00 vermeerderd met: 2,51% van de bouwkosten waarmee die bouwkosten € 50.000 te boven gaat;
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u de vergunning aan?
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Het loket geeft aan welke stukken u volgens de Omgevingsregeling moet inleveren.
- 1
Vergunningcheck
Controleer in het Omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft.
- 2
Aanvraag indienen
Dien de aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket.
- 3
Aanvullen
Een verzoek om aanvulling schort de beslistermijn op.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Hoe lang duurt het besluit?
Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Zij kan die termijn eenmaal met ten hoogste zes weken verlengen.
Reguliere procedure
binnen acht weken
Verlenging
ten hoogste zes weken
Uitgebreide procedure
6 maanden
Zekerheid over uw eigen adres? Naar de quickscan
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over omgevingsvergunning in Bergen
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Bergen regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Rijksoverheid, Vergunningvrij bouwen en verbouwen
- IPLO, De knip: scheiden van technisch en ruimtelijk bouwen
- IPLO, Vergunning of melding bij de technische bouwactiviteit
- Besluit bouwwerken leefomgeving, art. 2.27
- IPLO, Omgevingsvergunning bij de technische bouwactiviteit
- Rijksoverheid, Checken of vergunning nodig is voor (ver)bouwen
- Rijksoverheid, Vergunning aanvragen voor (ver)bouwen
- Omgevingsregeling, art. 7.3
- Omgevingsregeling, art. 7.6
- Omgevingsregeling, art. 7.17
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning regulier
- IPLO, Gegevens bij aanvraag omgevingsvergunning
- Omgevingswet, art. 16.64
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning uitgebreid
- Omgevingswet, art. 5.36
- Omgevingswet, art. 5.40
- Omgevingswet, art. 13.1a
- Gemeentewet, art. 229b
- Gemeentewet, art. 125
- Algemene wet bestuursrecht, art. 6:7
- Raadsbesluit adviesrecht, verplichte participatie en delegatiebesluit omgevingsplan
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Bergen 2026
Bijgewerkt op