Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Bergen (NH.)
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning: regels en procedure
56 dagen (8 weken)
Start uw aanvraag
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Start uw aanvraag
Snel antwoord
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de bronnen. Een buitenplanse omgevingsvergunning is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Vergunning alleen met oog op evenwichtige toedeling van functies (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Raadpleeg de ...
Laatste update: 26-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Bergen (NH.) is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de Omgevingsplan gemeente Bergen NH wordt een binnenplanse vergunning verleend als niet strijdig met planregels. Bij strijdigheid geldt buitenplanse procedure met toets aan evenwichtige toedeling van functies aan locaties (artikel 8.0a, tweede lid, Bkl). Specifieke eisen voor functietransformatie ontbreken in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Bergen (NH.) op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Bergen (NH.)?
Volgens het Omgevingsplan gemeente Bergen NH wordt een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit verleend als het bouwplan niet in strijd is met omgevingsplanregels. Bij strijd is het een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Vergunning alleen met oog op evenwichtige toedeling van functies aan locaties (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Geen specifieke regels voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in bronnen. Nationale baseline BBL geldt, gemeente kan strengere eisen stellen.
Eisen en voorwaarden
Voor buitenplanse vergunning toets aan instructieregels Bkl en lokale regels. Welstand, bodemkwaliteit, geluid en voorbereidingsbesluiten spelen rol (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Geen aanvullende lokale eisen voor functietransformatie in bronnen. Raadpleeg Omgevingsplan voor details over bodemgevoelige locaties en welstandsnota.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Aanvraag via Omgevingsloket. Standaard doorlooptijd 8 weken. Specifieke procedure voor functietransformatie niet in bronnen. Bij voorbereidingsbesluiten kan vergunning geweigerd worden (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH).
Voorwaarden & vereisten
Gegevens en bescheiden voor omgevingsvergunning(verplicht)
Documenten: Algemene eisen Awb, specifiek niet in bronnen
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer omgevingsplan
Beoordeel of activiteit binnenplans mogelijk
ZelfstandigDien aanvraag in
Via Omgevingsloket voor buitenplanse vergunning
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Bergen (NH.) over aan een specialist.
Kosten overzicht
Leges niet specifiek voor deze vergunning in bronnen
Voor nadeelcompensatie €300 (2024, Bron: Verordening Nadeelcompensatie 2024)
Niet beschikbaar
Afmetingen
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Bergen (NH.)
Bronnen
- Verordening Nadeelcompensatie gemeente Bergen
- Verordening nadeelcompensatie Bergen (L) 2023
- Omgevingsplan gemeente Bergen NH
- Omgevingsplan gemeente Bergen op Zoom
- Huisvestingsverordening gemeente Bergen 2023-2027
- Mandaatbesluit Subsidieregeling Isolatie voor huiseigenaren met lage inkomens Bergen 2024-2026
- Omgevingsplan gemeente Bergen (L)
- Inspraaknota Beleid huisvesting internationale werknemers
Samenvatting
Andere vergunningen in Bergen (NH.)
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Bergen (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.