Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Bergen (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied is, niet hoger is dan 5 meter en voldoet aan andere eisen uit het Omgevingsplan Bergen NH (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Anders is een omgevingsvergu...
Laatste update: 26-1-2026
Bijgebouw Bergen (NH.) bouwen vereist vaak geen vergunning als aan landelijke en lokale eisen wordt voldaan. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en het Omgevingsplan gemeente Bergen NH gelden specifieke voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. De gemeente Bergen (NH.) hanteert aanvullende regels uit de Nota Omgevingskwaliteit voor welstandstoetsing. Raadpleeg altijd de actuele documenten of de gemeente bij twijfel.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en het Omgevingsplan gemeente Bergen NH is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije gevallen. Het is verboden zonder vergunning een bijbehorend bouwwerk te bouwen of uit te breiden als niet aan eisen zoals ligging in achtererfgebied, hoogtebeperking tot 5 meter en afstand van meer dan 1 meter tot openbaar toegankelijk gebied wordt voldaan (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Daarnaast geldt een welstandstoets conform de Nota Omgevingskwaliteit, beoordeeld door de adviescommissie omgevingskwaliteit (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen 2024).
Een bijgebouw is vergunningsvrij voor de omgevingsplanactiviteit als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied ligt, niet hoger is dan 5 meter, bij meer dan een bouwlaag alleen op de eerste laag in verblijfsgebied ligt en geen dakterras of balkon heeft (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Uitzonderingen gelden voor mantelzorg of recreatief gebruik tot 70 m2. Functionele ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw is vereist. Buiten de bebouwde kom gelden extra beperkingen zoals max. 100 m2 voor verplaatsbare bouwwerken.
De gemeente Bergen (NH.) hanteert strengere welstandsregels via de Nota Omgevingskwaliteit. Bouwplannen die niet aan sneltoetscriteria voldoen, worden voorgelegd aan de commissie omgevingskwaliteit. Eisen omvatten bouwhoogte tot 5 meter binnen 4 meter van hoofdgebouw, schuin dak bij hogere bouwwerken met max. nokhoogte formule, en max. bebouwingsoppervlak afhankelijk van perceelgrootte (bijv. beperkt bij percelen tot 100 m2). Toetsing aan goede omgevingskwaliteit is verplicht (Bron: Verordening Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen 2024).
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situering en onderbouwing toe conform eisen. Het college toetst aan omgevingsplanregels en welstand. Bij monumenten of beschermde gebieden extra advies van commissie. Procedure duurt standaard 8 weken (Bron: Omgevingswet).
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bijgebouwen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Bergen (NH.) of de gemeentewebsite voor tarieven per 2024 of later. Vergelijk specialisten via ons platform voor offertes.
Voldoen aan BBL en omgevingsplan: hoogte max. 5m, afstand >1m openbaar gebied(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situatietekening
Welstandstoets Nota Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Uiterlijk bouwwerk beschrijving
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan eisen uit Omgevingsplan Bergen NH. Gebruik vergunningcheck Omgevingsloket.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en toelichting.
8 wekenIndien nodig adviescommissie omgevingskwaliteit.
Binnen proceduretermijnLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bergen (NH.) over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bergen (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.