Bijgebouw in Bergen (NH.)
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
56 dagen (8 weken)
Start uw aanvraag
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Start uw aanvraag
Snel antwoord
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied is, niet hoger is dan 5 meter en voldoet aan andere eisen uit het Omgevingsplan Bergen NH (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Anders is een omgevingsvergu...
Laatste update: 26-1-2026
Bijgebouw Bergen (NH.) bouwen vereist vaak geen vergunning als aan landelijke en lokale eisen wordt voldaan. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en het Omgevingsplan gemeente Bergen NH gelden specifieke voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. De gemeente Bergen (NH.) hanteert aanvullende regels uit de Nota Omgevingskwaliteit voor welstandstoetsing. Raadpleeg altijd de actuele documenten of de gemeente bij twijfel.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Bijbehorend bouwwerk max. 5m hoog in achtererfgebied >1m openbaar gebied — Geen dakterras, functioneel ondergeschikt (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH)
- Recreatief nachtverblijf tot 70 m2 — Op grond, max. 5m hoog (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH)
Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in Bergen (NH.)?
Volgens de Omgevingswet en het Omgevingsplan gemeente Bergen NH is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije gevallen. Het is verboden zonder vergunning een bijbehorend bouwwerk te bouwen of uit te breiden als niet aan eisen zoals ligging in achtererfgebied, hoogtebeperking tot 5 meter en afstand van meer dan 1 meter tot openbaar toegankelijk gebied wordt voldaan (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Daarnaast geldt een welstandstoets conform de Nota Omgevingskwaliteit, beoordeeld door de adviescommissie omgevingskwaliteit (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen 2024).
Vergunningsvrije gevallen voor bijgebouwen
Een bijgebouw is vergunningsvrij voor de omgevingsplanactiviteit als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied ligt, niet hoger is dan 5 meter, bij meer dan een bouwlaag alleen op de eerste laag in verblijfsgebied ligt en geen dakterras of balkon heeft (Bron: Omgevingsplan gemeente Bergen NH). Uitzonderingen gelden voor mantelzorg of recreatief gebruik tot 70 m2. Functionele ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw is vereist. Buiten de bebouwde kom gelden extra beperkingen zoals max. 100 m2 voor verplaatsbare bouwwerken.
Lokale eisen en welstand in Bergen (NH.)
De gemeente Bergen (NH.) hanteert strengere welstandsregels via de Nota Omgevingskwaliteit. Bouwplannen die niet aan sneltoetscriteria voldoen, worden voorgelegd aan de commissie omgevingskwaliteit. Eisen omvatten bouwhoogte tot 5 meter binnen 4 meter van hoofdgebouw, schuin dak bij hogere bouwwerken met max. nokhoogte formule, en max. bebouwingsoppervlak afhankelijk van perceelgrootte (bijv. beperkt bij percelen tot 100 m2). Toetsing aan goede omgevingskwaliteit is verplicht (Bron: Verordening Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen 2024).
Aanvraagprocedure en benodigde documenten
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situering en onderbouwing toe conform eisen. Het college toetst aan omgevingsplanregels en welstand. Bij monumenten of beschermde gebieden extra advies van commissie. Procedure duurt standaard 8 weken (Bron: Omgevingswet).
Kosten en leges voor bijgebouw Bergen (NH.)
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bijgebouwen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Bergen (NH.) of de gemeentewebsite voor tarieven per 2024 of later. Vergelijk specialisten via ons platform voor offertes.
Voorwaarden & vereisten
Voldoen aan BBL en omgevingsplan: hoogte max. 5m, afstand >1m openbaar gebied(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situatietekening
Welstandstoets Nota Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Uiterlijk bouwwerk beschrijving
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrijheid
Toets aan eisen uit Omgevingsplan Bergen NH. Gebruik vergunningcheck Omgevingsloket.
1 dagDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met tekeningen en toelichting.
8 wekenWelstand en advies commissie
Indien nodig adviescommissie omgevingskwaliteit.
Binnen proceduretermijnTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bergen (NH.) over aan een specialist.
Afmetingen
Max. hoogte
5m
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bergen (NH.)
Bronnen
- Mandaatbesluit Subsidieregeling Isolatie voor huiseigenaren met lage inkomens Bergen 2024-2026
- De raad van de gemeente Bergen:
- Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen 2024
- Verordening Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Bergen (L)
- Verordening Nadeelcompensatie gemeente Bergen
- Verordening nadeelcompensatie Bergen (L) 2023
- Omgevingsplan gemeente Bergen (L)
- Omgevingsplan gemeente Bergen op Zoom
Samenvatting
Andere vergunningen in Bergen (NH.)
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bijgebouw aanvraag in Bergen (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.