Laden...
Laden...
Regels, eisen en voorwaarden voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Vught.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Vught gelden de regels uit de Bouwverordening 2024. Uitbouwen zijn vergunningsvrij als ze vallen onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Anders is een omgevingsvergunning vereist, met aandacht voor rooilijnen, erfafstanden en welst...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een uitbouw nodig in Vught? De Bouwverordening 2024 geeft hierover duidelijkheid. Uitbouwen aan woningen kunnen vergunningsvrij zijn als ze voldoen aan de nationale regels uit bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. De gemeente Vught hanteert aanvullende eisen voor rooilijnen, hoogtes en erfafstanden. Volgens de BBL geldt een baseline voor verbouw, maar lokale regels zoals in de Bouwverordening kunnen strenger zijn. Vergelijk vergunningsdiensten in Vught via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor uitbouwen die niet onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht vallen. Het verbod op overschrijding van de achtergevelrooilijn geldt niet voor uitbouwen die vergunningsvrij zijn, maar wel voor andere. Erkers en overige uitbouwen mogen de voorgevelrooilijn met niet meer dan 1,50 meter overschrijden met vergunning (Bron: Bouwverordening 2024, art. 2.5.8). Nationale BBL-regels voor verbouw (hoofdstuk 5) vormen de baseline.
De gemeente beoordeelt op basis van rooilijnen, hoogtes en afstanden. Achter een woning moet een erf aanwezig zijn van ten minste 5 meter diepte over de volle breedte. Zijdelingse begrenzing moet zorgen voor tussenruimtes van minstens 1 meter breed vanaf erfhoogte tot 2,2 meter. Maximale hoogte in vlak van achtergevelrooilijn is 1 meter plus 1,73 maal afstand tot tegenoverliggende rooilijn in bebouwde kom. Uitbouwen mogen balkons en veranda's omvatten onder voorwaarden. Erfafscheidingen vereisen vergunning (Bron: Bouwverordening 2024). Welstandsnota 2016 biedt geen specifieke criteria.
Uitbouwen vallen onder vrijstellingen van Bijlage II Besluit omgevingsrecht indien ze voldoen aan nationale eisen. Het verbod op overschrijding rooilijn geldt niet voor dergelijke aan- of uitbouwen. Volgens BBL hoofdstuk 5 gelden minimumeisen voor verbouw zoals constructieve veiligheid (NEN 8700). Controleer of uw plan binnen deze grenzen valt; anders vergunningplichtig.
Specifieke legestarieven voor uitbouwvergunningen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Vught voor actuele tarieven uit de Legesverordening. Andere bronnen zoals Nadeelcompensatieregeling gaan over kabels en leidingen, niet over bouwleges.
De Welstandsnota gemeente Vught 2e herziening (2016) bevat geen specifieke informatie over uitbouwen. Algemene welstandsbeoordeling geldt bij afwijkingen van rooilijnen of hoogtes, indien welstand gebaat is (Bron: Bouwverordening 2024).
Tekeningen en constructieberekeningen conform Bouwverordening(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Gevelaanzichten
Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)
Documenten: Milieuhygiënisch vooronderzoek
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Beoordeel of uitbouw valt onder Bijlage II BOR; anders aanvragen via Omgevingsloket.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en onderbouwing rooilijnen.
8 wekenBesluit binnen 8 weken; bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Vught over aan een specialist.
Max. diepte
1.5m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Vught
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.