Is een vergunning nodig voor een dakkapel in Vught?

Afhankelijk van overschrijding dakvlak of rooilijn; vrij tot bepaalde afmetingen via BBL, anders vergunning vereist (Bouwverordening 2024).

Wat zijn de energie-eisen bij renovatie?

Min. warmteweerstand 1,4 m²·K/W; bij ingrijpend >25% bouwschil hogere eisen (BBL art. 5.20).

Geldt welstandstoets voor verbouwingen?

Ja, bij afwijkingen; welstandsnota 2016 raadplegen via gemeente.

Wat bij werkzaamheden ondergrondse infra?

Instemmingsbesluit vereist 5 werkdagen melden (AVOI Vught 2019).

Verbouwen in Vught

Regels, eisen en procedure voor omgevingsvergunningen

•Maximale hoogte 26m/15m (Bouwverordening 2024)
•Afstanden tot erfgrenzen min. 1m tot 2.2m hoogte

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Vught.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Volgens de Bouwverordening Vught 2024 is een omgevingsvergunning vereist bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn, maximale bouwhoogte of andere bouwregels, tenzij vrijgesteld via Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Nationale BBL voegt eisen toe voor constructie, energie en brandveiligh...

Vergunning nodig bij overschrijding rooilijnen of hoogte.

Vrij bij kleine wijzigingen zoals in Bijlage II Bor.

Extra eisen voor monumenten en energie (BBL art. 5.20).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Wanneer heeft u een vergunning voor verbouwen nodig in Vught? De Bouwverordening Vught 2024 geeft duidelijkheid over situaties waarin een omgevingsvergunning verplicht is, zoals bij overschrijding van de voorgevelrooilijn of bouwhoogte. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline voor constructieve veiligheid via NEN 8700 en energiezuinigheid. De gemeente Vught hanteert strengere regels voor rooilijnen en hoogtes, met maximale hoogtes van 26 meter in delen van de bebouwde kom en 15 meter elders (Bron: Bouwverordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Vught via VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Kleine wijzigingen als in Bijlage II Bor art. 3.7 — Veranderingen niet-ingrijpend, geen overschrijding rooilijn.

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig voor verbouwen in Vught?

Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist bij verbouwingen die de voorgevelrooilijn overschrijden, tenzij uitzonderingen gelden zoals ondergrondse bouwwerken of erkers tot 1,50 meter. Het verbod op overschrijding van de achtergevelrooilijn geldt niet voor bijgebouwen of veranderingen als in artikel 3 onderdeel 7 Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Bij monumenten kan afwijking worden verleend mits niet bezwaarlijk voor historisch-esthetisch karakter (Bron: Bouwverordening 2024). Nationale BBL artikel 5.9 vereist constructieve veiligheid volgens NEN 8700 niveau voor verbouw.

Vergunningsvrije verbouwingen in Vught

Verbouwingen vallen onder vrijstellingen van Bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals kleine aan- of uitbouwen of veranderingen van niet-ingrijpende aard (artikel 3 onderdeel 7). De Bouwverordening Vught bevestigt dit voor onderdelen die afzonderlijk geen vergunning vereisen. Bij ingrijpende renovatie gelden BBL-eisen voor energie en oplaadpunten indien meer dan 25% bouwschil betrokken (BBL art. 5.21c).

Eisen voor constructieve wijzigingen en renovatie

Bij verbouw geldt BBL artikel 5.9 met NEN 8700 voor constructieve veiligheid. Maximale bouwhoogte in Vught is 26 meter in aangewezen delen bebouwde kom en 15 meter elders, gemeten vanaf straatpeil. Afwijkingen mogelijk voor welstand of monumenten. Voor renovatie minimale warmteweerstand 1,4 m²·K/W, hoger bij vervanging isolatie (BBL art. 5.20). Brandveiligheid via BBL artikelen 5.11 tot 5.20a.

Regels voor monumentale panden en bijzondere locaties

Bouwen aan of bij monumenten mag afwijken van rooilijnen en hoogte mits aansluiting bij historisch-esthetisch karakter (Bouwverordening art. 2.5.8 e.v.). Maximale hoogte op monumenten 26/15 meter. Welstandsnota Vught 2016 bevat geen specifieke inhoud in beschikbare bronnen.

Kosten en leges voor verbouwingen

Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bij verbouwen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de Legesverordening Vught voor actuele tarieven of de gemeentewebsite. Tarieven gelden voor 2024 (Bronnen: Bouwverordening 2024).

Procedure voor aanvraag

Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bevoegd gezag burgemeester en wethouders Vught beoordeelt op rooilijnen, hoogte en welstand. Standaardtermijn 8 weken.

Voorwaarden & vereisten

Tekeningen en bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Constructieberekeningen NEN 8700

Energieprestatieberekening NTA 8800 bij renovatie(verplicht)

Documenten: EPC-rapport, Isolatiewaarden

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:

Voorbereiding en vooroverleg

Controleer rooilijnen en hoogte op perceel. Overleg met gemeente indien nodig.

Vooraf

Aanvraag indienen

Via Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.

8 weken

Besluit en uitvoering

Na goedkeuring binnen geldigheidsduur uitvoeren.

26 weken standaard

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw verbouwen in Vught over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning verbouwen niet gespecificeerd

Geen bedragen in bronnen (Bouwverordening 2024)

Raadpleeg gemeente Vught

Afmetingen

Max. hoogte

26m

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over verbouwen in Vught

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Vught

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw verbouwen aanvraag in Vught

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...