Laden...
Laden...
Eisen, procedure en legeskosten voor bouwen, verbouwen en activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Rucphen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Bouwverordening Rucphen 2018. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €191,85 (2026). Toetsing aan welstand via adviescommissie. Raadpleeg gemeente voor specifiek...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een omgevingsvergunning Rucphen is een vergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet vrijgesteld zijn onder de Omgevingswet. De gemeente Rucphen hanteert regels uit de Bouwverordening 2018 voor bodemonderzoek en welstand, en de Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving 2024 voor advies over omgevingskwaliteit. Leges zijn vastgelegd in de Verordening Leges 2026. Volgens de BBL geldt een nationale baseline, maar Rucphen stelt aanvullende eisen zoals welstandsadvies. Vergelijk vergunningsdiensten in Rucphen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen in bouwwerken waarin mensen verblijven, waarvoor een vergunning vereist is en die de grond raken, tenzij vrijgesteld (Bron: Bouwverordening Rucphen 2018). Bodemonderzoek volgens NEN 5740:2009+A1:2016 is verplicht voor bepaalde bouwactiviteiten. Welstandsadvies is vereist via de gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving (Bron: Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving 2024). Voor buitenplanse activiteiten kan een verklaring van geen bedenkingen nodig zijn, maar niet in categorieën zoals kleine woningbouw in bebouwde kom (max 2 woningen) of maatschappelijke voorzieningen tot 1500 m2 (Bron: Lijst categorieën verklaring van geen bedenkingen 2020). Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing.
De procedure volgt de Omgevingswet. Burgemeester en wethouders beoordelen op kwaliteitscriteria (Bron: Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht Rucphen 2024). Bij coördinatie met omgevingsplan geldt de Coördinatieverordening ruimtelijke plannen (2017). Advies van de commissie fysieke leefomgeving binnen 4-6 weken. Vergunningverlening via Omgevingsloket.nl.
Voor bouwen: milieuhygiënisch bodemonderzoek (NEN 5740 en NEN 5707 indien asbestverdacht). Welstandsnota-criteria voor adviescommissie. Groennorm van 75 m2 per woning in openbare ruimte voor nieuwe ontwikkelingen (Bron: Beleidsregel groennorm 2021). Specifieke eisen niet volledig in bronnen; raadpleeg gemeente.
Leges voor bouwactiviteit: 1,15% bouwkosten tot €100.000 (min €191,85), 0,95% daarboven (max €220.500). Voor omgevingsplanactiviteit met bouwen: 1,45% tot €100.000 (min €191,85), 0,67% daarboven + toeslagen tot €9.783,35 bij raadadvies. Andere: sloop €118,80, uitweg €191,05, kap €196,95 (Bron: Verordening Leges 2026).
Standaard 8 weken. Adviescommissie binnen 4 weken regulier, 6 weken uitgebreid. Geen VvGB voor kleine projecten (Bron: Lijst 2020). Vergunningsvrij mogelijk bij kleine bouwwerken gelijk aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht.
Bodemonderzoek bij bouwen met verblijf(verplicht)
Documenten: NEN 5740:2009+A1:2016 rapport, NEN 5707:2015 indien asbestverdacht
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwplannen voor commissie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl of gemeente
1 dagMet documenten via Omgevingsloket
8 wekenWelstand en leefomgeving
4-6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Rucphen over aan een specialist.
Bouwactiviteit leges
2026 (Bron: Verordening Leges 2026)
1,15% tot €100k (min €191,85); 0,95% boven (max €220.500)
Omgevingsplanactiviteit bouwen
2026
1,45% tot €100k (min €191,85); 0,67% boven + toeslag €2.614 bij wijzigingsplicht
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Sloopactiviteit
€118.8
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Rucphen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.