Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures voor omgevingsvergunningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Rucphen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor verbouwingen in Rucphen is een omgevingsvergunning vaak vereist als de werkzaamheden niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Specifieke eisen zoals bodemonderzoek gelden bij bepaalde bouwwerken (Bron: Bouwverordening Rucphen 2018). Raadpleeg de gemeente v...
Laatste update: 26-1-2026
Voor verbouwen in Rucphen gelden de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving als basis. De gemeente hanteert aanvullende eisen via de Bouwverordening 2018 en de Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving 2024. Een omgevingsvergunning is nodig bij werkzaamheden die afwijken van vergunningsvrije gevallen. De Gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving adviseert over welstand en omgevingskwaliteit. Vergelijk vergunningsdiensten in Rucphen via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening gemeente Rucphen 2018 is een omgevingsvergunning voor het bouwen vereist voor bouwwerken waarin mensen verblijven, die de grond raken en waarvoor een vergunning nodig is. Bodemonderzoek is verplicht volgens NEN 5740:2009+A1:2016 bij bepaalde bouwactiviteiten (Bron: Bouwverordening Rucphen 2018). De welstandscommissie adviseert over welstandsaspecten op basis van de welstandsnota. Nationale BBL-regels uit hoofdstuk 5 gelden als baseline, zoals brandveiligheid bij verbouw (artikel 5.12 BBL). Specifieke lokale eisen voor verbouwing zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen; raadpleeg de gemeente Rucphen.
Verbouwingen zijn vergunningsvrij als ze voldoen aan BBL-criteria, zoals kleine aanpassingen zonder constructieve wijzigingen. Een schriftelijke verklaring dat een bouwactiviteit vergunningvrij is, kost €182,45 (Bron: Verordening Leges 2026). De Bouwverordening Rucphen 2018 verwijst naar bijlage II Besluit omgevingsrecht voor vrijstellingen, maar geen specifieke lokale lijst. Bij twijfel: controleer via de gemeente.
De Gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen met betrekking tot rijksmonumenten, beschermde bouwwerken en andere activiteiten voor goede omgevingskwaliteit (Bron: Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving 2024). De commissie baseert adviezen op welstandscriteria uit de welstandsnota. Vergaderingen zijn openbaar.
Bij constructieve verbouwingen geldt BBL-hoofdstuk 5, met eisen aan brandveiligheid en constructie. Voor monumenten adviseert de commissie over rijksmonumentenactiviteiten (legestarieven €237,65, Bron: Verordening Leges 2026). Bodemgesteldheidsonderzoek is verplicht bij risicovolle locaties (NEN-normen, Bron: Bouwverordening 2018). Geen specifieke lokale regels voor monumentale panden in bronnen.
Bodemonderzoek bij bouwwerken die de grond raken en mensen herbergen(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740, Asbestonderzoek NEN 5707 indien nodig
Advies welstandscommissie of adviescommissie fysieke leefomgeving(verplicht)
Documenten: Bouwplannen voor welstandstoets
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Indienen conceptaanvraag of startgesprek. Beoordeling strijdigheden met omgevingsplan.
Conceptaanvraag €182,45Voeg bouwkosten, tekeningen en bodemonderzoek toe. Advies commissie wordt ingewonnen.
8 weken standaardBesluit binnen 8 weken. Mogelijk verlenging.
Laat de aanvraag voor uw verbouwen in Rucphen over aan een specialist.
Schriftelijke verklaring vergunningvrij
Tarief 2026 (Bron: Verordening Leges 2026)
€182.45
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel)
2026 (Bron: Verordening Leges 2026)
1,15% bouwkosten 0-100k (min €191,85); 0,95% >100k (max €220.500)
Basistarief reguliere procedure
2026
€277.8
Bouwactiviteit paragraaf 2.3.2 BBL
Op aanvraag
Verklaring vergunningvrij
€182.45
Basistarief reguliere procedure
€277.8
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Rucphen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.