Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Rucphen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning staan niet in de bronnen. Een buitenplanse omgevingsvergunning is nodig bij strijdigheid met omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket. Raadpleeg gemeente Rucphen (Bron: VERORDENING LEGES 2026). Vergelijk diens...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Rucphen is een omgevingsvergunning vereist als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke lokale eisen staan niet in de bronnen. Nationale baseline uit Omgevingswet en BBL geldt. Gemeente Rucphen hanteert legestarieven 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Rucphen op ons platform.
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) is nodig bij strijdigheid met omgevingsplan, bijvoorbeeld functiewijziging naar woning. Specifieke gevallen voor transformatie staan niet in bronnen. Volgens Lijst categorieën VvGB 2020 geen raadstoets voor kleine woningbouw in bebouwde kom (max 2 woningen). Voor grotere mogelijk wel VvGB (Bron: Lijst categorieën verklaring van geen bedenkingen 2020). Coördinatie mogelijk bij bestemmingsplan en vergunning (Bron: Coördinatieverordening 2017). Raadpleeg gemeente.
Geen specifieke eisen voor functietransformatie in bronnen. Algemene toetsing aan goede ruimtelijke ordening. Welstandsnota en commissie gelden (Bron: Bouwverordening 2018). Groenbijdrage bij woningbouw: 75 m2 per woning (Bron: Beleidsregel groennorm 2021). Huisvestingsverordening regelt toewijzing na transformatie (Bron: Huisvestingsverordening 2024-2028).
Aanvraag via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Uitgebreid mogelijk langer. Gecoördineerde procedure bij planwijziging (Bron: Coördinatieverordening 2017).
Planologische toetsing aan omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Motivering strijdigheid
Eventueel VvGB raad
Documenten: Aanvraag VvGB als buiten categorieën lijst
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functietransformatie strijdig is.
ZelfVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenTarief 2026 afhankelijk activiteit.
VoorafLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Rucphen over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
Voor aanleg/werk, 2026 (Bron: VERORDENING LEGES 2026)
€297,05
Bouwactiviteit met BOPA toeslag bijlage I
Op basis tarief, 2026
Verhoging €475,30
Bouwactiviteit percentage bouwkosten
2026
1,45% tot €100.000 (min €191,85), 0,67% daarboven (max €220.500)
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit werk/aanleg
€297.05
Toeslag BOPA bijlage I
€475.3
Bouwactiviteit bouwkosten tot €100k
Op aanvraag
Bouwactiviteit bouwkosten >€100k
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Rucphen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.