Gemeente Oirschot
Bijgebouw in Oirschot
Kort antwoord
In Bestemmingsplan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot mag een vrijstaand bijgebouw bij een woning maximaal 120 m² bebouwde oppervlakte hebben. De bouwhoogte mag maximaal 5,5 meter zijn. Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In twee plannen: 120 m² en maximaal 5,5 meter hoog
In Bestemmingsplan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot en Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie 2020 gelden de regels voor bijgebouwen, aan- en uitbouwen bij woningen. De goothoogte is maximaal 4 meter en de bouwhoogte maximaal 5,5 meter. In het buitengebied geldt op plekken met de aanduiding ‘maximum bouwhoogte (m)’ de aangegeven bouwhoogte. De bebouwde oppervlakte is maximaal 120 m². Alleen op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - grotere inhoudsmaat toegestaan’ mag die oppervlakte maximaal 240 m² zijn. Deze oppervlaktegrens geldt voor de bouwwerken die de planregel noemt.
Bouwvlak en afstanden in drie Oirschotse plannen
In Bestemmingsplan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot en Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie 2020 moeten de bijbehorende bouwwerken bij woningen binnen het bouwvlak staan. Ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn blijven, op hoogstens 20 meter van de woning en minstens 5 meter van de zijdelingse perceelsgrens. In het oudere Bestemmingsplan Buitengebied 2010 moeten bijgebouwen ook binnen het bouwvlak staan. Dat plan noemt voor bijgebouwen een afstand tot de woning van 2 tot 10 meter en minstens 5 meter tot de zijdelingse perceelsgrens en 3 meter tot de voorgevelrooilijn. Het stelt daarnaast voor bijgebouwen en overkappingen samen een bebouwingspercentage van maximaal 50%.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oirschot in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte bijgebouwPlan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot | Maximaal 4 meter |
| Oppervlakte bijgebouwPlan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot | Maximaal 120 m² |
| Afstand zijgrensPlan Buitengebied, geconsolideerde versie 2020 | Minimaal 5 meter |
| Buitengebied 2010Plan Buitengebied 2010 | Bijgebouwen en overkappingen samen: maximaal 50% |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oirschot.
Buitengebied 2010: bijgebouwen tot 120 m² en 3 meter goothoog
In Bestemmingsplan Buitengebied 2010 mogen bijgebouwen maximaal 120 m² zijn en maximaal 3 meter goothoogte hebben. Bij sloop mag 10% van de te slopen oppervlakte als extra oppervlakte worden teruggebouwd, tot maximaal 240 m² aan bijgebouwen. Op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding- grotere inhoudsmaat toegestaan’ is de maximumoppervlakte 240 m². De bouwhoogte is maximaal 5,5 meter en de dakhelling is 12° tot 45°.
Welstand en beschermde plekken in Oirschot
De Welstandsnota Oirschot 2010 noemt redelijke eisen van welstand voor plannen waarvoor welstandseisen kunnen gelden. Oirschot telt 193 rijksmonumenten. De rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten zijn Oirschot en De Bollen. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan 2de bestuurlijke lus BG Oirschot (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAS1, vastgesteld 2013-06-18, 1949 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie 2020 (NL.IMRO.0823.BPBGGC-CONS, vastgesteld 2017-11-22, 1834 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Bestemmingsplan Buitengebied 2010 (NL.IMRO.0823.BPBGfase12010-VG03, vastgesteld 2010-09-29, 1746 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijgebouwen
- Welstandsnota Oirschot 2010
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Regelingen van Oirschot in de CVDR (titels)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op