Gemeente Maashorst
Aanbouw of uitbouw in Maashorst
Voor woningen in het plangebied van het bestemmingsplan Kom Schaijk gelden de bouwregels uit dat plan. De Welstandsnota gemeente Maashorst 2023 beschrijft het welstandsbeleid voor de twee werkingsgebieden, voormalig Landerd en voormalig Uden.
Kort antwoord
In het plan Kom Schaijk mag een aan- of uitbouw maximaal 5 meter hoog zijn en de goot maximaal 3 meter. Of u daarnaast een vergunning nodig heeft, hangt af van de landelijke regels voor uw bouwplan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Schaijk: aanbouwen tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Kom Schaijk gelden voor aan- en uitbouwen een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter. De lagere bouwhoogtegrens van 3 meter geldt voor garageboxen, overkappingen en carports. Een dakterras boven een aan- of uitbouw mag alleen achter de achtergevel van het hoofdgebouw liggen.
Maashorst toetst het uiterlijk in twee werkingsgebieden
De Welstandsnota gemeente Maashorst 2023 onderscheidt voormalig Landerd en voormalig Uden als twee werkingsgebieden voor welstand. In gebieden waar een welstandstoets geldt, gebruikt de gemeente de algemene welstandscriteria. De welstandscommissie adviseert over het uiterlijk van uw bouwplan. Het college van burgemeester en wethouders beslist over de aanvraag.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Maashorst in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte aan- en uitbouwPlan Kom Schaijk | Maximaal 3 meter |
| Bouwhoogte aan- en uitbouwPlan Kom Schaijk | Maximaal 5 meter |
| Garageboxen, overkappingen, carportsPlan Kom Schaijk | Maximaal 3 meter hoog |
| Dakterras boven aan- of uitbouwPlan Kom Schaijk | Alleen achter de achtergevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Maashorst.
Bij een Maashorsts rijksmonument geldt de landelijke uitzondering
Maashorst telt 47 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als uw aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Kom Schaijk (NL.IMRO.1685.bpkomschaijk2014-VG02, vastgesteld 2014-07-03, 2375 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - Halfvrijstaand, lid 16.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
- Welstandsnota gemeente Maashorst 2023, artikel 1
- Welstandsnota gemeente Maashorst 2023, artikel 3.2.1
- Welstandsnota gemeente Maashorst 2023
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op